Orthen 159
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Orthen is het oudste gedeelte van 's-Hertogenbosch. Hier zijn de allereerste nederzettingen van de stad ontstaan. Vandaag de dag heeft het een zeer centrale ligging. De uitvalswegen A59 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en in de nabijheid vind je winkels, sportfaciliteiten en een poldergebied waar je heerlijk kan wandelen of hardlopen. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is van hieruit in een kwartiertje op de fiets bereikbaar.
Indeling
Vanuit de centrale hal is de voordeur van het appartement te bereiken. Je komt het appartement binnen in de hal met het toilet. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterkant is de woonkamer gelegen. Dankzij hoge plafonds en een praktische indeling biedt deze ruimte vele mogelijkheden. De vloer is afgewerkt met laminaat. In de achtergevel bevinden zich openslaande deuren naar de weliswaar gemeenschappelijke tuin maar door de ligging van het appartement heb je hier feitelijk een privé tuin.
Om de hoek van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Hier vind je een keukenblok met zwarte kastjes en een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De zeer ruime slaapkamer biedt plaats aan meerdere meubels, zo kun je hier gemakkelijk een grote kast (of meerdere kastjes) en een extra breed tweepersoonsbed kwijt.
De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer die vanuit de entree door loopt naar de verschillende ruimtes.
De badkamer beschikt over een douche en een wastafel, ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.
Buiten
Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereik je een (privé)terras welke doorloopt in de gezamenlijke tuin. Deze gezamenlijke kloostertuin is fraai aangelegen en goed verzorgd, er zijn verschillende plekken waar je met meerdere mensen kan zitten. Rondom het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen en de privé berging ligt vlak naast het woongebouw.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · 10+ MakelaarsVerkocht geboden€ 349.000
-
10-12-2025 · 10+ MakelaarsTe koop
-
31-10-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Klokked. 125 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Orthen 155 Verkocht jun 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Orthen 149 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Orthen 159 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orthen en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Orthen 159.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
- 's-Hertogenbosch 2.33 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 3.06 km · Treinstation
- Vught 6.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Orthen 159 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 346.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orthen. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orthen 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.