Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ieperstraat 4 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ieperstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ieperstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Ieperstraat 4 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 434.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ieperstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ieperstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 434.000 en € 484.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 525.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.605 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.772 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².
Ja, vaak. 71% van de 1.992 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 4 juli 2025.
De woning is 114 m² groot. Het perceel is 134 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: warmtepomp.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 990 meter, 12 minuten lopen. Treinstation 's-Hertogenbosch op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Vught op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 6 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 8.390 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
