van der Hoopstraat 19 5224 BK 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.214) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.705/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 274 m³, woonopp. ca. 70 m², perceelopp. ca. 141 m², bouwjaar 1965.
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over de toiletruimte, meterkast, trapopgang, een bergkast en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikaarbaar. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating. Onder de heerlijke overkapping is het al snel aangenaam vertoeven, waardoor u hier een groot deel van het jaar van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en via de achterom bereikt u de afgesloten brandgang.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een hor. Daarnaast is op de overloop airconditioning aanwezig, ideaal voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig natuurlijk licht en biedt tevens de mogelijkheid om de ruimte op natuurlijke wijze te ventileren.
Bergvliering:
Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar. Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen en bevindt zich tevens de cv-ketel.
Kortom, een fijne en goed onderhouden gezinswoning die geheel is voorzien van isolerende beglazing en aan de voorzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De combinatie van de centrale ligging, het groen in de omgeving en de korte afstand tot de Bossche binnenstad maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Bovendien is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.214
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 274 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van der Hoopstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van der Hoopstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van van der Hoopstraat 19 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Hoopstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van van der Hoopstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 3.61 km · Treinstation
-
Vught 5.7 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 592.174
- Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van der Hoopstraat 19 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 369.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Hoopstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Hoopstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd