Boschveldweg 7, 's-Hertogenbosch
100 m²
3 kamers
1952
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Willemspoort 310 5223 WX 's-Hertogenbosch
€ 2.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
559.000
Wonen
93 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
In een stijlvol en modern vormgegeven appartementencomplex, op de 1e verdieping gesitueerd, aantrekkelijk en instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon, overdekte privé parkeerplaats en een eigen berging. Het stijlvolle complex maakt deel uit van nieuwbouwproject Willemspoort, waar de kwaliteit van de bouw zorgt voor een uitstekend en eigentijds woongenot op zeer hoog niveau. Het grenst aan prachtige natuurgebieden als De Gement en De Moerputten, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tevens gesitueerd op korte loopafstand van zowel het bruisende, historische centrum, als het jonge, dynamische Paleiskwartier met terrassen, restaurantjes, bioscoop en een supermarkt, De Paleisbrug fungeert als groene verbinding tussen beide. Het Centraal Station is eveneens binnen handbereik en de uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn snel bereikbaar. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis bevindt zich tenslotte op steenworp afstand. Dit alles maakt Willemspoort tot een exclusieve en fijne woonlocatie.
Begane grond;
Centrale entree met brievenbussen en intercom installatie, afgesloten hal met trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.
1e Verdieping:
Eigen entree in de hal met de meterkast, een praktische berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en een bergruimte met de opstelling van de CV-combiketel en de WTW-unit. De ruim bemeten, sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer met vloerverwarming, welke naadloos is door gelegd in het gehele appartement. Middels is vanuit de woonkamer directe toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuid westen. De moderne, open keuken is uitgevoerd met een royaal wandmeubel, een breed kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en een magnetron.
Het appartement beschikt over een tweetal volwaardige slaapkamers, beide met grote raampartijen (met kiepdeur). De volledig betegelde badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt het appartement nog over een gastentoilet met fonteintje.
Dit comfortabele en moderne appartement is mooi afgewerkt en instapklaar. Geheel voorzien van
vloerverwarming, aluminium kozijnen met triple beglazing en glasvezel. Het voldoet verder aan alle huidige nieuwbouw eisen (energiezuinig. energielabel A en dus ook uitstekend geïsoleerd). Kenmerkend voor het appartement zijn de grote raampartijen met veel lichtinval en de fijne buitenruimte met een prettige zonligging. De vaste parkeerplaats en de eigen berging maken het geheel compleet. De locatie is perfect. Immers met vele voorzieningen, maar ook prachtige natuurgebieden in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van stijl, comfort en rust.
Huurprijs: € 1.595,- per maand
- Excl. gas/water/elektra;
- Servicekosten: €35,- ;
- Huurperiode: onbepaalde tijd met minimum van 12 maanden;
- Beschikbaar per 1 maart;
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Inkomenseis 4 maal de huurprijs bruto per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemspoort 310 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
559.000
-5.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Willemspoort 310 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemspoort 310 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 504.000 en 559.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemspoort 310.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemspoort 310 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemspoort 310 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemspoort 310 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 2,82 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
