Hofvijver 29 5223 MC 's-Hertogenbosch
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hofvijver 29 - Paleiskwartier 's-Hertogenbosch
Dit luxe, instapklare appartement aan de Hofvijver biedt je een heerlijke woning in het zeer geliefde gebouw Jheronimus. Met een woonoppervlakte van 105 m², energielabel A+, een eigen parkeerplaats en een grote berging, is dit appartement helemaal compleet. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een goed uitgeruste keuken, een eethoek, een zithoek, uitgebreid sanitair en een zonnige loggia (ruim 10 m²). En dit allemaal gelegen op de 4e verdieping van Jheronimus, de hoogste woontoren van 's-Hertogenbosch, in het hart van het Paleiskwartier. Hier kun je gaan genieten van alles wat 's-Hertogenbosch je te bieden heeft.
Het appartement van binnen:
Op de begane grond de centrale entree met bel en intercom, een gemeenschappelijke hal met postvakken, trappenhuis en lift.
Aangekomen op de 4e verdieping kom je in de entreehal van het appartement. In de hal bevindt zich een ruim, mooi afgewerkt toilet met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt ook toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer met open keuken. Het hele appartement is voorzien van een moderne epoxy vloer.
De ruime gezellige woonkamer heeft een hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk licht door de vele ramen. Via een schuifpui kom je op de zonnige loggia.
De keuken is voorzien van luxe keukeninrichting met een kookeiland, een vaatwasser, kookplaat, combi-oven, koelkast, wastafel en afzuigkap. Naast de keuken zit de ruime bijkeuken/berging.
De slaapkamers (17 en 12 m²) is netjes afgewerkt en goede lichtinval dankzij de grote ramen met elektrische gordijnen. De 2e slaapkamer is nu ingericht als kleedkamer met grote kasten met heel veel opbergruimte. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats heeft een aansluitvoorzieining/voorbereiding voor een laadpaal. Er zijn daarnaast diverse parkeermogelijkheden in de omgeving (betaald parkeren).
Kenmerken van het appartement:
* Jheronimus-toren in het Paleiskwartier
* Luxe appartement met zonnige loggia
* Twee slaapkamers, moderne keuken en goed sanitair
* Eigen parkeerplaats in parkeergarage (laadpaal mogelijk)
* Hoogwaardig afgewerkt
* Grote berging in het souterrain
* Centrum op loopafstand
* Voorzieningen dichtbij
* Snelle toegang tot uitvalswegen
* Energielabel A+
Ligging en buurt
Dit appartement bevindt zich in het goed onderhouden complex Jheronimus aan Hofvijver in Den Bosch, in de gezellige buurt Paleiskwartier.
Op loopafstand vind je het Westerpark, de Gement en het Bossche Broek. Het levendige centrum van Den Bosch ligt op slechts 4 minuten fietsen, met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Voorzieningen zoals een supermarkt, kinderopvang, scholen, huisarts, ziekenhuis, treinstation en bushalte zijn allemaal op loopafstand. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van de A2, A59 en A65.
Kortom, dit appartement is een zeldzame kans met zijn moderne afwerking en begeerde locatie in het Paleiskwartier. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis!
Dit appartement wordt aangeboden door:
Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 668.000 - 776.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 245 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hofvijver 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofvijver 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Hofvijver 29 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofvijver en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofvijver 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.78 km · Treinstation
-
Vught 3.36 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 3.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.834
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hofvijver 29 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofvijver. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofvijver 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.