In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Statenlaan 775 5223 LH 's-Hertogenbosch

147 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Buitenruimte
€ 967.000 – 1.124.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.129/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Penthouse met dakterras op zuid, luxe & 2 parkeerplaatsen

Stap binnen in dit prachtige penthouse, een juweeltje genesteld in het hart van het Paleiskwartier. Hier ontmoet tijdloze elegantie moderne functionaliteit, met een overvloed aan ruimte en licht om je te inspireren en te ontspannen.

Ontvangst in het hart van het Paleiskwartier
Aan de Statenlaan in het hart van het Paleiskwartier is het laatste project, Palazzo, bijna voltooid. Op de zevende verdieping ligt dit prachtige, nieuwe penthouse. De locatie is perfect en de ruimte biedt vele mogelijkheden. De hoge plafonds maken het nog ruimtelijker en zeker met het grote terras op het zuiden een waar genot om hier te wonen.

Woonkamer: Een plek om te leven en te genieten
De royale woonkamer is een perfecte mix van gezelligheid en ruimtelijkheid. Grote ramen laten het natuurlijke licht royaal binnenstromen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert, een ideale plek voor lange avonden met familie en vrienden. De open indeling biedt flexibele inrichtingsmogelijkheden en nodigt uit tot veelzijdige woonstijlen.

Culinair genot in de keuken
De moderne, volledig uitgeruste keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber. Met premium apparatuur, een ruim werkblad en een slim ontwerp, kunt u hier moeiteloos uw culinaire meesterwerken creëren. De aangrenzende eetruimte is perfect voor zowel intieme diners als feestelijke bijeenkomsten, waarbij u direct toegang heeft tot het prachtige terras – ideaal voor dinertjes in de open lucht tijdens de warme zomermaanden.

Slapen in stijl en comfort
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De master suite is een oase van rust met een luxueuze inloopkast en een en-suite badkamer, compleet met moderne voorzieningen en een stoomdouche. De overige slaapkamers zijn ruim genoeg voor zowel kinderen als gasten en bieden veel opbergruimte.

Ultiem ontspannen in uw eigen badkamerparadijs
De badkamers zijn ontworpen om uw dagelijkse routines om te toveren in momenten van pure verwennerij. Met smaakvolle materialen, een tijdloos design en luxueuze voorzieningen, bieden ze een plek om te ontspannen na een drukke dag. Zeker in de grote, luxe stoomcabine kom je helemaal tot rust.

Dakterras:
Buiten op het dakterras is het heerlijk verblijven. Met mooi uitzicht en genoeg ruimte voor diverse zitjes is het een plek waar u op zonnige dagen volop kunt genieten.

Praktisch en stijlvol wonen
Deze woning biedt niet alleen stijl en comfort, maar is ook uiterst praktisch. De berging en twee parkeerplaatsen plus de motorstallingplaats in de onderliggende stallinggarage zorgen voor gemak, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer al uw dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar maken.

Kenmerken op een rij:
• Royale woonkamer met dakterras
• Moderne, volledig uitgeruste woonkeuken
• Master suite met inloopkast en en-suite badkamer
• Twee extra slaapkamers met veel opbergruimte
• Twee luxe badkamer
• Twee parkeerplaatsen en een motor in de stallingplaats
• Ruime privé-berging (ca. 5 m²) in de stallinggarage
• Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor 2 fietsen
• Directe toegang tot de parkeergarage én binnentuin per lift of trap
• Fraai aangelegde binnentuin: een groene oase voor bewoners

Deze woning wacht op zijn nieuwe bewoners om nieuwe herinneringen te koesteren en te groeien in een huis dat echt als thuis voelt. Of het nu de warme zomeravonden op het dakterras zijn of gezellig samen zijn in de woonkamer, dit is een plek waar u met liefde en plezier zult wonen.

Wonen in het Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een levendige stadswijk die bekend staat om haar moderne architectuur, brede lanen, terrasjes en horeca. Vanuit het appartement loop je in een paar minuten naar Centraal Station en via de Paleisbrug sta je zo in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Naast de stadse gezelligheid is er volop ruimte om te ontspannen: natuurgebieden De Gement en het Westerpark liggen op loopafstand. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel trein als auto: via de A2 en A59 ben je snel onderweg naar Eindhoven, Utrecht of Amsterdam.

Dit appartement wordt aangeboden door:
Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 332 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Statenlaan 775 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 1.195.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Statenlaan 775 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 967.000 – 1.124.000
Woningwaarde
€ 1.195.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.045.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Statenlaan 603
Verkocht apr 2026
Statenlaan 603
Vraagprijs € 635.000
Winnend bod
Kanseliersplein 166
Verkocht jun 2026
Kanseliersp. 166
Vraagprijs € 615.000
Winnend bod
Bordeslaan 421
Verkocht apr 2026
Bordeslaan 421
Vraagprijs € 589.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
25150
Hypotheeksom € 1045000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 594,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Statenlaan 775

De WOZ-waarde van Statenlaan 775 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 187.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Statenlaan 775.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 332,- /mnd
Kosten € 332 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 587.848
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Statenlaan 775 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 967.000 en 1.124.000 euro. Deze waarde is 160.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statenlaan. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Statenlaan 775? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Statenlaan 775 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenlaan 775 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenlaan 775 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Statenlaan 775 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.