Statenlaan 603 5223 LH 's-Hertogenbosch

Stap binnen in dit royale appartement van het stijlvolle Palazzo.

Statenlaan 603 – Paleiskwartier
’s-Hertogenbosch Prachtige, nieuwe maisonnette die je geheel naar eigen wens af kunt werken. De locatie is perfect en de ruimte biedt vele mogelijkheden. Het is nu ingedeeld als 4-kamerappartement, met een grote woonkamer (44 m²) in het souterrain, een woonkeuken (37 m²) op de begane grond en twee slaapkamers. De hoge plafonds maken het geheel nog ruimtelijker. In combinatie met twee buitenruimtes (29 m² en 18 m²) biedt dit appartement je alle comfort en een zee aan ruimte op een toplocatie.

Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting eind oktober 2025 opgeleverd.

Indeling begane grond
Via het bruggetje over het Engels Hof kom je middels je eigen voordeur binnen in dit royale appartement.

Woonkamer & keuken
De lichte woonkeuken met van ca. 37 m² is voorzien van hoge plafonds (ca. 3,85 meter), een grote schuifpui en alle aansluitpunten voor de keuken. De open keuken kan geheel naar eigen wens worden ingericht – met bijvoorbeeld een hoekopstelling of een modern kookeiland.

Slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers (ca. 15 m² en 7 m²), ideaal in te richten als master bedroom en logeer- of werkkamer. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Ook de slaapkamers hebben hoge plafonds.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en een elektrische handdoekradiator. Tevens is op de begane grond een separaat toilet aanwezig.

Buitenruimte
Aan de zijde van de gemeenschappelijke binnentuin heb je een privé buitenruimte van ca. 29 m². Via de buitenruimte is de privé-berging bereikbaar.

Indeling Souterrain
Via de wenteltrap vanuit de woonkeuken kom je in het souterrain daar is de woonkamer van ca. 44 m² gepland die eveneens is voorzien van keukenaansluitpunten zodat je nog flexibel bent in de keuze waar je de keuken wilt plaatsen. Middels de openslaande deur of schuifpui kun je hier genieten van het Engels Hof (ca. 18 m²). In het souterrain ligt het tweede toilet en de technische berging met aansluitpunten voor de wasmachine.

Voorzieningen in het complex
• Ruime privé-berging (ca. 5 m²) en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor 2 fietsen
• Directe toegang tot de parkeergarage én binnentuin per lift of trap
• Fraai aangelegde binnentuin: een groene oase voor bewoners

Kenmerken in het kort
• Woonoppervlak ca. 132 m²
• Heel veel ruimte!
• Twee volwaardige slaapkamers
• Grote badkamer en twee separate toiletten
• Twee buitenruimten
• Energielabel A++
• Vloerverwarming in het gehele appartement met onafhankelijke temperatuur regeling in de woon- en slaapkamers
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Inclusief privé-parkeerplaats en berging
• Verwachte oplevering eind oktober 2025

Wonen in het Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een levendige stadswijk die bekend staat om haar moderne architectuur, brede lanen, terrasjes en horeca. Vanuit het appartement loop je in een paar minuten naar Centraal Station en via de Paleisbrug sta je zo in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Naast de stadse gezelligheid is er volop ruimte om te ontspannen: natuurgebieden De Gement en het Westerpark liggen op loopafstand. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel trein als auto: via de A2 en A59 ben je snel onderweg naar Eindhoven, Utrecht of Amsterdam.

Dit appartement wordt aangeboden door:
Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier
Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Toon meer Toon minder