Verlengde Statenlaan 31 5223 LD 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Huurprijs:? € 1385 ,- per maand
- Huur per 2 maanden voldoen
- Beschikbaar per: zo snel mogelijk
- Berging en parkeerplaats
- minimale inkomenseis: 3x de maandhuur bruto
- Borg: 2x de maandhuur
Zeer fraai en royaal 2-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met een privacy biedend balkon op het westen, een parkeerplaats en separate berging in het souterrain. Het appartement is gelegen direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen.
Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Zo zijn er gezellige restaurants, cafés en terrassen, bioscoop, kleinschalige winkels en culturele voorzieningen.
Hal/ entree
Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en de parkeergarage met inpandige bergingen. Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het appartement te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de galerij van de 4e verdieping.
Indeling appartement:
Aan de hal/entree grenzen een toilet voorzien van closet en een berging met een HR combiketel (2014) en aansluiting voor wasapparatuur. De hal/entree geeft toegang tot een portaal. Vanuit dit portaal zijn de woonkamer, badkamer en slaapkamer bereikbaar. De hal, het portaal en de woon- en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De ruime woonkamer (circa 44 m² incl. keuken) geeft middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek een grote eettafel. Door de grote raampartijen heeft u een fijne lichtinval. Het balkon biedt een gezellig uitzicht over de door een landschapsarchitect ontworpen binnentuin en de omgeving. De keuken met een moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. De boven en onderkasten bieden voldoende bergruimte en de keuken is afgewerkt met een kunststof blad.
De wel zeer ruime moderne slaapkamer (15 m²) is gelegen op het koele oosten en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand en een riant 2-persoons bed. De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, vaste wastafel en een radiator.
Parkeerplaats en berging
Via de gemeenschappelijk hal/ entree zijn – via het trappenhuis en een lift –
de bijbehorende parkeergarage met eigen parkeerplaats en een separate, ruime berging met elektra bereikbaar. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.
Binnentuin
Het appartementencomplex Le Carrefour beschikt over een fraai aangelegde en zonnige gemeenschappelijke binnentuin. De eigenaren van Le Carrefour kunnen hier heerlijk vertoeven.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.385,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.770
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder optie
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlengde Statenlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Verlengde Statenlaan 31 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Statenlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Statenlaan 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.41 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 3.4 km · Treinstation
-
Vught 3.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.845
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verlengde Statenlaan 31 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Statenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verlengde Statenlaan 31? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus