Buys Ballotweg 33 5223 GH 's-Hertogenbosch

Gelijkvloers wonen vlakbij het centrum van ’s-Hertogenbosch

Op zoek naar een ruime bungalow op een royaal perceel, op korte afstand van het centrum én het NS Station? Dan is deze woning in ’s-Hertogenbosch absoluut het bekijken waard. Een huis met een mooie basis, volop buitenruimte en vooral: enorm veel mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.

De woning is altijd met veel zorg bewoond door de eerste bewoners. Nu is het tijd voor een volgende generatie. Voor iemand die de charme van een bungalow weet te waarderen en er met een frisse blik en een eigen sausje iets bijzonders van wil maken.

Een bungalow met ruimte en een fijne basis
De bungalow heeft een woonoppervlakte van circa 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een separate keuken. Daarnaast zijn er een bijkeuken en een praktische vaste kast aanwezig. Alles bevindt zich gelijkvloers, wat deze woning niet alleen comfortabel maakt voor nu, maar ook interessant voor de toekomst.

De woning is goed onderhouden, maar de afwerking is op onderdelen gedateerd. Dat biedt juist kansen. Met een frisse, eigentijdse afwerking kun je hier relatief eenvoudig een woning creëren die helemaal aansluit bij jouw smaak en woonwensen.

En wil je het groter aanpakken? Ook dan zit je hier goed.

Bijzonder veel mogelijkheden om uit te breiden
Naast de bungalow staat een royale garage van maar liefst circa 51 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om bij de woning te betrekken en zo aanzienlijk meer woonruimte te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een royale leefkeuken, extra slaapkamers, een werk- of hobbyruimte of simpelweg een enorme leefruimte.

Ook het verhoogde terras aan de achterzijde van de bungalow biedt interessante mogelijkheden. Dit terras is overkapt en vormt nu al een heerlijke plek om buiten te zitten. Door deze ruimte bij de woning te betrekken, kun je opnieuw extra woonmeters creëren.

In de directe omgeving zijn bovendien al mooie voorbeelden te vinden van woningen die grondig zijn aangepakt en uitgebreid. Kijk bijvoorbeeld eens naar de verbouwingen in de Professor Keesomstraat. Ze laten goed zien hoeveel potentie er in dit type woning en deze locatie zit.

Of je nu kiest voor opfrissen, moderniseren of een complete verbouwing: de mogelijkheden zijn er.

Een royale tuin rondom
Het perceel van maar liefst 640 m² geeft je buiten alle ruimte. De bungalow wordt omringd door een tuin, waardoor je aan alle kanten profiteert van groen en buitenruimte.

Aan beide zijden van de woning ligt een zijtuin van circa 4 meter breed. Aan de achterzijde wacht bovendien een tuin die dieper is dan je vanaf de straat misschien zou verwachten. Het verhoogde, overkapte terras vormt hier een bijzonder leuke plek om lange zomeravonden door te brengen.

De ruime oprit en carport zorgen daarnaast voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Centrum, station en uitvalswegen dichtbij
De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze bungalow. Je woont hier op korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl het NS Station op slechts circa 400 meter ligt. Ideaal als je regelmatig met de trein reist, maar ook als je graag op de fiets of te voet richting de binnenstad gaat.

Ook de uitvalswegen zijn vanuit de woning snel bereikbaar. En voor de dagelijkse zorg en voorzieningen ligt het ziekenhuis eveneens om de hoek.

Hier combineer je de ruimte en vrijheid van wonen op een royaal perceel met het gemak van een stedelijke ligging.

Een woning voor wie verder kijkt
Deze bungalow is geen woning die je alleen koopt vanwege de huidige afwerking. Je koopt hier vooral een prachtige basis en de vrijheid om er iets van jezelf van te maken.

Een bungalow met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een garage van circa 51 m², een perceel van 640 m², een heerlijke tuin rondom en volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Tel daar het centrum, het NS Station en de goede bereikbaarheid bij op en je hebt een bijzonder interessante combinatie.

De eerste bewoners hebben hier jarenlang met plezier gewoond. Nu ligt de volgende stap klaar voor jou. Geef jij deze bungalow een frisse nieuwe uitstraling, of ga je voor een grotere verbouwing en maak je er jouw droomhuis van?

Pluspunten op een rij:
- Ruime bungalow gelegen in ’s-Hertogenbosch
- Royaal perceel van maar liefst 640 m²
- Circa 109 m² woonoppervlakte in de huidige bungalow
- Royale garage van circa 51 m² met volop mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte
- Overdekt, verhoogd terras aan de achterzijde
- Mogelijkheid om terras en garage bij de woning te betrekken en extra woonmeters te realiseren
- Tuin rondom de woning
- Zijtuinen van circa 4 meter breed aan beide zijden
- Ruime oprit met carport
- NS Station op slechts circa 400 meter
- Centrum van ’s-Hertogenbosch op korte afstand
- Uitvalswegen en ziekenhuis vlakbij
- Altijd bewoond door de eerste bewoners en nu klaar voor een nieuwe generatie
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en/of te verbouwen

Benieuwd wat je hier allemaal van kunt maken? Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden en ontdek zelf hoe bijzonder deze bungalow kan worden. Misschien staat hier wel de basis voor jouw nieuwe thuis.

Toon meer Toon minder