's-Gravesandestraat 19 5223 BR 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de fraaie keuken, met zowel een inductieplaat als wokbrander, beschik jij over alles om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. Blijft er één van de vier slaapkamers over? Dan biedt dat de perfecte mogelijkheid tot het creëren van je thuiskantoor of een inloopkast.
De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Omringd door groen geniet je hier van lange middagen in de zon met een goed glas drinken binnen handbereik. Dankzij de knusse en verwarmde tuinkamer zit je hier het hele jaar door goed, zelfs in de wintermaanden.
De ligging is ook zeker een hoogtepunt van dit huis. Het centraal station ligt letterlijk om de hoek en je loopt vanuit hier zo het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch in. Zo heb je altijd winkels en restaurants binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling sta je binnen 10 minuten in Het Bossche Broek. Kortom: zowel reuring als rust vind je dichtbij.
Belangrijk om te weten:
- Charmante hoekwoning met garage;
- Lichte woonkamer en fraaie keuken, voorzien van zowel een wokbrander als inductiekookplaat;
- Zonnige en groene tuin op het westen met gezellige tuinkamer;
- Vier fijne slaapkamers;
- Ideaal gelegen om de hoek van centraal station en het centrum van ’s-Hertogenbosch;
- Het Bossche Broek is op 10 minuten wandelen gelegen;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025;
- Let op: vermeld woonoppervlak is inclusief de tuinkamer;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 650.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het westen)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of 's-Gravesandestraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 's-Gravesandestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van 's-Gravesandestraat 19 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravesandestraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravesandestraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.43 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 3.33 km · Treinstation
-
Vught 4.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.851
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van 's-Gravesandestraat 19 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 650.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravesandestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravesandestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.