Parallelweg 8 5223 AK 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.025) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.730/m²)
Deze aantrekkelijke woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, binnenplaatsje, dakterras, interne berging en geniet van een vrij zicht aan de voorzijde. De Parallelweg 8 is gesitueerd in een autoluw gedeelte met parkeergelegenheid voor de deur. Deze locatie is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een hip en opkomend gebied rondom de Verkadefabriek, Tramkade, de Brabanthallen en niet te vergeten het EKP-terrein wat op dit moment op fraaie wijze wordt ontwikkeld.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Goed om te weten:
- Ruime hal/entree met een fraaie tegelvloer, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een toiletruimte.
- De royale, diepe en sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de patio.
- Open keuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast.
- De badkamer is zeer ruim qua omvang, geheel betegeld en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, vaste kast, een tweepersoonswhirlpool en een plafond afgewerkt met inbouwspots.
- Vanuit de badkamer is een royale multifunctionele ruimte bereikbaar met toegang tot de patio, welke op dit moment in gebruik is als werkkamer, maar eveneens heel goed dienst kan doen als ruime slaapkamer.
- Praktische interne berging met o.a. opstelling cv-ketel en de aansluitingspunten voor de wasapparatuur.
- 1e verdieping met een ruime overloop met toegang tot 2e toilet, een inbouwkast en een riante 2e slaapkamer.
- Er zijn, in overleg met de VvE, twee eigen buitenvertrekken voor deze woning gerealiseerd op het dak.
- Er is een mogelijkheid om gebruik te maken van de gezamenlijke en afsluitbare fietsenstalling.
- De maandelijkse VvE kosten behorende bij dit appartement bedragen €100,- per maand.
Ben jij ook zo enthousiast geworden van deze ruime, sfeervolle jaren '30 woning op een leuke locatie? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.025
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1931
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Plaats
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parallelweg 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Parallelweg 8 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.86 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.82 km · Treinstation
-
Vught 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 592.178
- Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parallelweg 8 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 503.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd