Huispedia
125 m2 wonen
4 kamers
B

Parcivalring 413

125 m²
4 kamers
B
5221 LJ 's-Hertogenbosch
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 508K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Parcivalring in 's-Hertogenbosch ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Parcivalring 413 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in 's-Hertogenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Parcivalring 413 is gelegen in de fijne buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 508.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 209 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-02-2026 · Viermakelaars
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 02-09-2025 · Viermakelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 454.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.840/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parcivalring 395 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Parcivalring 405 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Parcivalring 419 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.229,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parcivalring 413

De WOZ-waarde van Parcivalring 413 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parcivalring en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Parcivalring 413.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 209,- /mnd
Kosten € 209 /mnd

Een beeld van Engelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Engelen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 6.22 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 7.96 km · Treinstation
  • Zaltbommel 8.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parcivalring 413 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 454.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parcivalring. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parcivalring 413? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.