Parcivalring 117 5221 LC 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.339) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.798/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze eigentijdse tussenwoning is zéér fraai gesitueerd aan de rand van “slot Haverleij” in Engelen. Het heeft werkelijk een prachtig uitzicht en grenst direct aan de groene omgeving met o.a. de golfbaan. We hebben het hier hier over een meer dan compleet gezinshuis voorzien van o.a. een speelse evenals lichte living 4 slaapkamers, een heerlijke tuin, extra terras gelegen aan het groen, modern sanitair en een open keuken.
“slot Haverleij” is een rustige verkeersarme en kindervriendelijke locatie op korte afstand van een supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden en op 10 autominuten afstand van zowel het Centraal Station, de gezellige Binnenstad als ook het grote winkelcentrum “De Helftheuvelpassage”. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Goed om te weten:
- Speelse living afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, lichte zithoek met openslaande deuren naar een terras met een vrij uitzicht over de heerlijk groene omgeving met o.a. de golfbaan.
- Centraal geplaatste keuken en direct contact met het eetgedeelte van de woonkamer.
- De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combioven, en een vaatwasser.
- De fraai aangelegde "voortuin" functioneert bij deze woning als achtertuin en is o.a. voorzien van een elektrische toegansgpoort, fiestenberging en plek voor één auto.
- Eerste verdieping met twee slaapkamers waarvan een riante master bedroom met prachtig uitzicht.
- Een complete badkamer voorzien van grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.
- Tweede verdieping met de beschikking over een airco, twee slaapkamers voorzien van rolluiken en horren en een praktische en separate wasruimte met tevens de opstelling van de CV ketel (2026)
Ben jij op zoek naar instapklaar huis wat vrijwel perfect is onderhouden en ook nog eens in gelegen op een écht unieke locatie maar toch op korte afstand van het centrum van Den Bosch? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 512.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.339
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voortuin
- Zonneterras
- Achtertuin Op het noorden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parcivalring 117 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parcivalring 117 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Parcivalring 117 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parcivalring en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Parcivalring 117.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Engelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 5.85 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 7.59 km · Treinstation
-
Zaltbommel 8.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.297
- Waardetrend afgelopen jaar -1.59%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parcivalring 117 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parcivalring. Met een vraagprijs van € 512.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parcivalring 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd