Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van der Nootstraat 25 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Nootstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van van der Nootstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van der Nootstraat 25 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 653.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van der Nootstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Nootstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 653.000 en € 754.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.388 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.252 per m².
Ja, vaak. 70% van de 2.036 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 23 oktober 2026.
De woning is 116 m² groot. Het perceel is 141 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Vught op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.600 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
