Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
C

Maassingel 50

76 m²
3 kamers
C
5215 GG 's-Hertogenbosch
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.461/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 384K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VDH Wonen Makelaardij presenteert dit sfeervolle, gemoderniseerde en instapklare 3-kamer hoek-appartement gesitueerd op de vijfde verdieping van één van de alom bekende en gewilde Maassingel complexen.
Ben jij dus op zoek naar een stijlvol en goed ingedeeld appartement met een centrale ligging? Dan is dit moderne 3-kamer appartement echt iets voor jou. Gelegen op de vijfde verdieping en dus heerlijk op de hoek op nog geen tien minuten fietsen van de geliefde Bossche binnenstad, de Oosterplas, Sportiom, het Prins Hendrikpark (De IJzeren Vrouw) en het Zuiderpark. Ook scholen, winkelcentra en diverse supermarkten bevinden zich op korte afstand.
De locatie van dit leuke appartement biedt alles wat je nodig hebt; comfortabel wonen in een levendige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige winkelcentrum Rivierenplein ligt op loopafstand en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen.
In je vrije tijd geniet je volop van de nabijgelegen Oosterplas: een plek om te ontspannen aan het strand, te wandelen door het park of sportief bezig te zijn. Daarnaast zijn er meerdere groene parken in de directe omgeving en ligt de rivier de Aa praktisch om de hoek, vanwaar je zelfs met een bootje richting de binnenstad kunt varen.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Goed om te weten:
- Entree naar hal met moderne meterkast.
- Ruime en lichte woonkamer voorzien van een airco-unit en afgewerkt met een warme laminaatvloer.
- Een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden en te bereiken vanuit de woonkamer.
- Twee goede slaapkamers.
- Ruim opgezette keuken met de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven.
- Badkamer met een ligbad/douche combinatie en een wastafelmeubel.
- Vernieuwd toilet met een wandcloset en een fonteintje.
- Praktische bergkast in de gang met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
- Een extra terrasje aan de zijkant van het appartement waar je ook heerlijk in de zon kan zitten.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond.
- Vrij parkeren in de hele buurt.
- Gezonde Vve met maandelijke servicekosten van €210,- per maand.
Ben jij ook zo enthousiast geworden van dit aantrekkelijke hoek-appartement? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 210 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop
  3. 05-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 340.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maassingel 176 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Maassingel 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Maassingel 158 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11470
€
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maassingel 50

De WOZ-waarde van Maassingel 50 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maassingel en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maassingel 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 210,- /mnd
Kosten € 210 /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch Oost 1.64 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 4.12 km · Treinstation
  • Rosmalen 5.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maassingel 50 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 340.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maassingel. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maassingel 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.