Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
84 m2 wonen
3 kamers
A

Dommelstraat 183 5215 BL 's-Hertogenbosch

84 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 410.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.762/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Speels ingedeeld, split-level appartement met een zonnig terras op het oosten, dubbel balkon, 2 slaapkamers en een ruime eigen garage. Gelegen op steenworp afstand van de winkels aan het Rivierenplein, recreatiegebied De Oosterplas, scholen, uitvalswegen en op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 349 m3, woonopp. ca. 84 m2 (exclusief garage), bouwjaar 2000.

Begane grond:
Het sfeervolle appartement is zowel via het terras aan de Roerstraat, als via de gemeenschappelijke hoofdingang te betreden. Bij de entree via het terras kom je binnen in de ruime woonkamer met een mooie eikenhouten parketvloer en een indrukwekkend hoog plafond van circa 4 meter. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de eveneens, hoge glazen pui en is de perfecte plek voor een zithoek.

1e Verdieping:
Een klein niveauverschil hoger bevindt zich de open keuken met een modern keukenmeubel. De keuken is compleet vernieuwd in 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries-combinatie en een oven (die tot 300 graden kan verwarmen). De keuken biedt plaats aan een ruime eethoek met leuke zichtlijnen naar de woonkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met de meterkast, de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken kun je eveneens naar de achterzijde van het appartement, waar zich de toiletruimte, badkamer en de hoofdslaapkamer bevinden. De badkamer beschikt over een breed wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, beschikt over een grote, praktische inloopkast en een deur naar een balkon, welke is gelegen op het westen.

2e Verdieping:
Hier bevindt zich de entree, wanneer je het appartement via de hoofdingang van het complex betreedt. Op deze verdieping is de tweede slaapkamer, die eveneens over een eigen balkon beschikt.

Garage
De garage bevindt zich aan het achtergelegen binnenterrein. De ruime garage is voorzien van elektra en biedt voldoende mogelijkheid om een auto te plaatsen.

Dit leuke en verrassende appartement maakt onderdeel uit van een modern complex, is netjes afgewerkt en onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing en gestucte wanden. Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. Centraal gelegen op korte afstand van de binnenstad en alle benodigde voorzieningen. De Oosterplas ligt werkelijk om de hoek. Zeer geliefd vanwege de kinderboerderij en de vele wandel-. sport- en recreatiemogelijkheden. De woonomgeving staat niet voor niets als prettig en geliefd bekend!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 457.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
349 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 208 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dommelstraat 183 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-04-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
27-03-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Te koop
€ 000.000
30-12-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 410.000 – 457.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.39%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Javastraat 137
Verkocht jul 2026
Javastraat 137
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Dommelstraat 189
Verkocht jul 2026
Dommelstraat 189
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Javastraat 151
Verkocht jul 2026
Javastraat 151
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dommelstraat 183

De WOZ-waarde van Dommelstraat 183 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommelstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelstraat 183.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 208,- /mnd
Kosten € 208 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch Oost 1.96 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 4.21 km · Treinstation
  • Rosmalen 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 605.978
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dommelstraat 183 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 410.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommelstraat 183? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.