Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muntelbolwerk 9-A is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muntelbolwerk en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Muntelbolwerk 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Muntelbolwerk 9-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 334.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 39.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muntelbolwerk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muntelbolwerk 9-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 334.000 en € 374.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 360.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 6.923 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.798 per m².
Ja, vaak. 71% van de 1.047 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 21 november 2025.
De woning is 52 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 141 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 910 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 940 meter, 12 minuten lopen. Treinstation 's-Hertogenbosch op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Vught op 4,9 km, 17 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Graafsepoort een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.005 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
