In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
75 m2 wonen
3 kamers
C

Akeleistraat 63 5212 XR 's-Hertogenbosch

75 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1985
Bouwjaar
€ 389.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE FAVORIETE APPARTEMENT!
Ben jij starter op de woningmarkt, op zoek naar jouw eerste plekje? Of willen jij en je partner een knus stekje om samen van te genieten? Stop met zoeken, want dit appartement is precies wat je nodig hebt. Met een moderne badkamer, ruime keuken, fijne loggia én twee slaapkamers op 75 m² weet je zeker dat dit thuis voelt vanaf het moment dat je binnenloopt. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder.

HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE:
- Moderne badkamer: Strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een oase van rust.
- Ruime keuken: Genoeg plek voor al jouw culinaire experimenten, mét praktische opbergruimte.
- Twee slaapkamers: Ideaal voor logés, een thuiskantoor of gewoon een ruime master bedroom.
- Energielabel C: Duurzaam zonder in te leveren op comfort, goed voor je portemonnee én het milieu.
- Fijne loggia: Een zonnig verlengstuk van de woonkamer om te genieten van een drankje of een goed boek.

VERVULD VAN KARAKTER, WARMTE EN COMFORT
Bij binnenkomst in dit heerlijke appartement voel je meteen de combinatie van gezelligheid en modern comfort. Het is alsof alles op zijn plek valt. De lichte woonruimte met zachte, neutrale tinten ademt een kalme sfeer, perfect om na een lange dag helemaal tot rust te komen. De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken. Zie je het al voor je? Jij in je element, terwijl je een verse pasta maakt voor vrienden of je geliefde. Het aanrechtblad biedt niet alleen veel werkruimte, maar maakt ook dat de keuken een stijlvolle eye-catcher in je interieur is.

De badkamer is modern. Een plek waar je iedere ochtend fris en energiek de dag begint en ‘s avonds de hectiek van de dag van je afspoelt onder de inloopdouche. En met de twee slaapkamers kun je alle kanten op. Turn een van de kamers bijvoorbeeld om tot inspirerende werkkamer of je eigen creatieve studio. De mogelijkheden zijn eindeloos.

De loggia is echt een cadeautje. Geniet hier hele jaar van de zon, een drankje in de avondschemer of je weekendontbijtje in alle rust. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier de perfecte balans tussen binnen en buiten, het hele jaar door.

Naast de voordeur vinden we een hoge ruime berging. Perfect voor het opbergen van de kerstspullen of de fiets!

LOCATIE: JE NIEUWE BUURT OM TE VERKENNEN
Naast al het comfort en de moderne afwerking van het appartement speelt ook de locatie een hoofdrol in jouw woonplezier. Dit appartement is strategisch gelegen in een levendige buurt die gemak en sfeer combineert. Ook voor dagelijks gemak is er alles binnen handbereik; van supermarkten tot sport- en recreatiefaciliteiten, en een breed scala aan openbaar vervoermogelijkheden die je snel naar de omliggende stadsdelen brengen.

De buurt biedt tevens volop groene zones en parken, ideaal voor een ontspannen wandeling in de middag of een sportieve fietstocht in het weekend. Ook parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid. Tevens is het parkeren gratis en is er geen parkeervergunning nodig.

Dit appartement is niet alleen praktisch en sfeervol, maar ook toekomstgericht. Met een energielabel C springt dit huis slim om met energiegebruik. Dat betekent lagere maandlasten en milieubewust wonen. Ideaal, toch? Bovendien is de ligging perfect: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en gezellige hotspots in de stad. Hier heb je alles binnen handbereik.

HIGHLIGHTS:
Benieuwd wat deze woning zo bijzonder maakt? Nog even kort:
Een stijlvolle moderne badkamer en een complete ruime keuken waar je elke dag plezier van hebt. Twee comfortabele slaapkamers die veelzijdig in gebruik zijn. En dan de kers op de taart: de loggia, jouw eigen buitenruimte om van te genieten, zomer of winter. Alles verpakt in een prachtige woning van 75 m², klaar om jouw verhaal te laten beginnen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Akeleistraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 000.000
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akeleistraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Emmaplein 105
Verkocht mei 2026
Emmaplein 105
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Korte Tuinstraat 2
Verkocht apr 2026
Korte Tuins. 2
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Aartshertogenlaan 256-B
Verkocht mrt 2026
Aartshertog. 256-B
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12670
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 578,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Akeleistraat 63

De WOZ-waarde van Akeleistraat 63 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akeleistraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Akeleistraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akeleistraat 63 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Muntel / Vliert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 1.49 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 1.75 km · Treinstation
  • Vught 5.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 610.495
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akeleistraat 63 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Akeleistraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akeleistraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Akeleistraat 63 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akeleistraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akeleistraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Akeleistraat 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.