Gelegen aan de van Noremborghstraat in 's-Hertogenbosch ligt dit prachtige 2-kamer appartement. van Noremborghstraat 90-A is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. van Noremborghstraat 90-A is gelegen in de gezellige buurt Muntel / Vliert. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Noremborghstraat 90-A is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Noremborghstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Noremborghstraat 90-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Noremborghstraat 90-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 379.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Noremborghstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Noremborghstraat 90-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
