Symon Pelgromstraat 2-D 5212 GJ 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is werkelijk ideaal; op loopafstand van het gezellige terras van Chez Minee, diverse winkels, supermarkten en even verderop de Bourgondische Bossche binnenstad. Het Centraal Station en basisschool KC De Kameleon zijn eveneens dichtbij.
Voor natuurliefhebbers ligt het groene Prins Hendrikpark om de hoek, met koffiebar Bloem voor een goede bak koffie met een heerlijke Engelse scone.
De Symon Pelgromstraat is een fijne, rustige woonstraat die bekend staat om zijn geliefde jaren '30 architectuur en de goede vibe die er hangt.
De charmante voorgevels en warme uitstraling maken deze buurt bijzonder aantrekkelijk. Een belangrijk pluspunt is dat parkeren hier gratis is. Een echte zeldzaamheid zo dicht bij het centrum! Aan het einde van de straat bevindt zich een speeltuin/-veld met tafeltennistafel en jeu-de-boules baan. Kortom, een geweldige plek om te wonen!
Goed om te weten:
- Entree naar ontvangsthal met de originele terrazzovloer, moderne meterkast, verdiepte trapkast en een toilet.
- Goed afgewerkte en lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren, een fraaie houten vloer en originele glas-in-lood details.
- De smaakvolle en eigentijds luxe keuken met vaste provisiekast, beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, combioven,? koelkast, vriezer en Quooker kraan.
- In totaal vier heerlijk lichte slaapkamers van goed formaat, waarvan drie op de eerste verdieping afgewerkt met een PVC vloer.
- Werkelijk prachtige badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
- De tweede verdieping met een grote open zolderslaapkamer met opstelling CV ketel, aansluitingen wasapparatuur en voldoende bergruimte.
- De voor- en achtertuin zijn beide, geheel in lijn met de woning, opnieuw aangelegd waarbij de achtertuin beschikt over een een stenen tuinberging en een achterom.
- Deze woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.
- Het betreft hier één van de weinige hoekwoningen in de straat met fraaie raamkozijnen in de zijgevel waardoor je op diverse plekken in de woning extra en mooie lichtinval krijgt.
Ben jij nou ook zo razend enthousiast geworden van dit zéér goed afgewerkte/onderhouden en charmante droomhuis waarbij de term 'instapklaar' zeker van toepassing is? Wil jij daarnaast de kans hebben om te wonen in één van de meest gewilde straten van 's-Hertogenbosch? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes en maten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Symon Pelgromstraat 2-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Symon Pelgromstraat 2-D zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Symon Pelgromstraat 2-D is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Symon Pelgromstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Symon Pelgromstraat 2-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muntel / Vliert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 1.43 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 1.74 km · Treinstation
-
Vught 5.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.499
- Waardetrend afgelopen jaar +0.7%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Symon Pelgromstraat 2-D in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Symon Pelgromstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Symon Pelgromstraat 2-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.