Frederik Hendriklaan 133 5212 BD 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.545) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.147/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 485 m³, woonopp. ca. 132 m², perceelopp. ca. 145 m², bouwjaar 1952.
Begane grond:
Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en kelder. De ruime woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De uitbouw vormt een fijne toevoeging aan de woning. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en versterken de verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van een wandmeubel, een extra wandkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten in. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt bovendien over een berging en een achterom naar de brandgang.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (voorheen 4). De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten, terwijl de andere is voorzien van een wastafel en middels openslaande deuren toegang geeft tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder met volop bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Ook deze slaapkamer biedt lekker veel ruimte en is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel en is er extra bergruimte achter de knieschotten.
Deze fijne gezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is maar liefst 71 jaar met veel liefde bewoond geweest. En dat is niet voor niets! De ruimte, het karakter en vooral de geliefde ligging maken dit tot een woning met ontzettend veel potentie. Een heerlijke basis voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis op een prachtige plek in De Vliert!
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frederik Hendriklaan 133 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederik Hendriklaan 133 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Frederik Hendriklaan 133 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederik Hendriklaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frederik Hendriklaan 133.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muntel / Vliert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 0.38 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 2.67 km · Treinstation
-
Vught 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.640
- Waardetrend afgelopen jaar +0.56%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frederik Hendriklaan 133 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 643.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederik Hendriklaan. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frederik Hendriklaan 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd