Frederik Hendriklaan 119 5212 BD 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 361 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceelopp ca. 247 m2, bouwjaar 1952.
Begane grond:
Entree via de voortuin in de hal met de trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de voor- en achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een functionele inrichting en een inbouwkast. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer is er toegang tot de tuin middels dubbele, openslaande deuren. De achtertuin is verrassend ruim, omdat er achter de garage nog een extra gedeelte is. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier van heel wat zonne-uurtjes genieten. De achterom leidt naar de oprit en de garage. Deze grote vrijstaande garage met bergvliering is ideaal voor opslag, hobby’s of klussen.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een vaste kast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon. Een grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het platte dak, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is ingericht met een bad/douche-combinatie en een wastafel.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de grote voorzolder en een 4e, volwaardige slaapkamer met bergruimte in de knieschotten aan weerszijden.
De Frederik Hendriklaan staat bekend om haar brede opzet, groene karakter en prettige woonomgeving. Je woont hier op korte afstand van het bourgondische centrum, maar ook dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Prins Hendrikpark nodigt uit tot een wandeling of een moment van ontspanning. Parkeren kan gewoon voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning of natuurlijk op je eigen oprit. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor forenzen. Een huis met karakter, ruimte en potentie, op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 650.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 79m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frederik Hendriklaan 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frederik Hendriklaan 119 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Frederik Hendriklaan 119 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederik Hendriklaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frederik Hendriklaan 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muntel / Vliert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 0.5 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 2.55 km · Treinstation
-
Vught 5.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.486
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frederik Hendriklaan 119 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederik Hendriklaan. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frederik Hendriklaan 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.