Eerste Straatje van Best 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inhoud ca. 208 m3, woonopp. ca. 63 m2, bouwjaar 1962 (gerenoveerd in 2016).
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. De lift en het trappenhuis geven toegang tot de berging in het souterrain.
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen en is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer beschikt over een Frans balkon en is voorzien van een nette laminaatvloer, welke in het gehele appartement is doorgelegd. Het appartement beschikt over een volwaardige slaapkamer, welke direct toegang biedt tot de geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een extra breed wastafelmeubel en design radiator. Het zwevend toilet met fonteintje is separaat. In de hal is tevens toegang tot een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Dit leuke appartement is goed onderhouden, het schilderwerk binnen is dit jaar nog uitgevoerd en geheel voorzien van dubbel glas. Gelegen in een historisch en pittoresk deel van de stad. Dit straatje staat bekend om zijn charmante uitstraling en rijke geschiedenis. Het straatje is gelegen in het oude stadscentrum van
’s-Hertogenbosch, dat bekend staat om zijn goed bewaard gebleven middeleeuwse architectuur en smalle straatjes. Het is hier heerlijk rustig wonen in hartje stad!
Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Boumij Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 345.000
-
05-03-2026 · Boumij Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Barbaraplaa. 6-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
Tweede Stra. 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Ruische Poo. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eerste Straatje van Best 17 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Straatje van Best 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Binnenstad centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- 's-Hertogenbosch 0.94 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 2.17 km · Treinstation
- Vught 4.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eerste Straatje van Best 17 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 329.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Straatje van Best. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Straatje van Best 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.