Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
35 m2 wonen
2 kamers
C

Peellandstraat 23 5211 VP 's-Hertogenbosch

35 m²
wonen
2
kamers
35 m²
2 kamers
C
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1953
Bouwjaar
€ 231.000 – 255.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.857/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 77 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.857) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.263/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Veel centraler wonen kan haast niet! Met het NS-station om de hoek en de gezellige Bossche binnenstad op slechts enkele minuten loopafstand, ligt hier werkelijk alles binnen handbereik. In een populaire en centrale woonomgeving in ’s-Hertogenbosch, aan de Peellandstraat, bevindt zich dit nette en praktisch ingedeelde appartement op de begane grond, met een eigen patio. Het 2-kamerappartement maakt deel uit van een pand met meerdere appartementen en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Inhoud ca. 117 m3, woonopp. ca. 35 m2, patio ca. 15 m2, bouwjaar 1953.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de algemene fietsenstalling.

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de openslaande deuren naar de patio en de lichtkoepel in het plafond geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Een absoluut pluspunt van dit appartement is de direct vanuit de woonkamer bereikbare patio. Deze beschutte buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige lounge- of zithoek.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en toilet.
Vanuit de hal is tevens een praktische berging bereikbaar met cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. Parkeren is middels een direct te verkrijgen vergunning mogelijk in de straat en/of in de nabije omgeving. Gelegen aan de rand van het centrum maar ook zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 231.000 - 255.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
35 m2
Inhoud
117 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Patio
Achtertuin
Zuid
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 46 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Peellandstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 231.000 – 255.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.97%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 245.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Peellandstraat 17-A
Verkocht aug 2026
Peellandstr. 17-A
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Peellandstraat 21
Verkocht mei 2026
Peellandstr. 21
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod
Oranje Nassaulaan 19-B
Verkocht jul 2026
Oranje Nass. 19-B
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9110
€
Hypotheeksom € 243000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 103,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 46,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 150.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peellandstraat 23

De WOZ-waarde van Peellandstraat 23 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Peellandstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 46,- /mnd
Kosten € 46 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 0.27 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 2.78 km · Treinstation
  • Vught 4.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 692.544
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peellandstraat 23 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 231.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peellandstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peellandstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.