Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Boschveldweg. De huiskamer is zeer ruim en doorzon, 2 mooie ornamenten aan het plafond . Verder een halfopen keuken met een laag barretje waaraan gegeten kan worden eventueel. Het appartement heeft 2 slaapkamers, 1 grote en een kleine, die momenteel ingericht is als kantoorruimte, met een mooie op maat gemaakte wandkast annex buro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en heeft een ruim en fijn dakterras van 60 m2. De woning is gebouwd in 1952, is prima onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, op steenworp afstand van het centraal station!!! Dat kan goed in deze buurt. Boschveldweg 7 is gelegen in de buurt Het Zand. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar, maar ook ouderen zijn hier woonachtig, kortom een mix van alle leeftijden. Verder is het een betrekkelijk rustige, hippe, sociale buurt . Vanuit het raam kijk je naar de Draak , de Stationsweg, de Koninginnenlaan, hier zie je altijd beweging van komende en gaande mensen. Kortom een levendig uitzicht. Het centraal station is 1 minuut lopen. Het centrum is binnen enkele minuten te belopen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation, loopafstand van de Verkadefabriek en de Brabanthallen en op loopafstand van natuurgebied Het Bossche Broek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Parkeren kan in de buurt met een parkeervergunning die ong. 48,00 per jaar kost.
Bijdrage Vve is 85,00 per maand.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers(waarvan 1 nu in gebruik als kantoor). Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken. Tevens een aparte ruimte voor wasmachine, droger en bijv. droogrek of als extra bergruimte.
Onlangs spouwmuur isolatie aangebracht.
Daarmee zal het energielabel waarschijnlijk op A komen.( Bij vergelijkbare woning in het complex is dit inmiddels aangepast )
#centrum
#centraalstation
#instapklaar
#centraal
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Boschveldweg 7 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschveldweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boschveldweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Boschveldweg 7 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschveldweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschveldweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Boschveldweg 7 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschveldweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschveldweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Boschveldweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
