Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
53 m2 wonen
2 kamers
A

Hinthamereinde 58-A 5211 PN 's-Hertogenbosch

53 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1905
Bouwjaar
€ 340.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.321/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch, met alle stadse gemakken op loopafstand? Dit charmante en lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een, in 2019 volledig gerenoveerd, pand. Op loopafstand van de Markt, de Parade, de Sint-Jan en talloze leuke winkels, cafés en restaurants woon je hier op een toplocatie in de binnenstad.

Inhoud ca. 168 m3, woonopp ca. 51 m2, bouwjaar ca. 1905

Begane grond:
Gezamenlijke hal/entree met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis. Via de naastgelegen poort is er tevens toegang tot de privé berging.

Eerste verdieping:
De entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de lichte woonkamer die beschikt over een grote raampartij met een levendig uitzicht over het Hinthamereinde en is afgewerkt met een nette visgraat-pvc vloer (2023), welke door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

Dit instapklare appartement is geheel voorzien van dubbel glas en combineert het comfort van modern wonen met de charme van de historische binnenstad. Het fraaie park rond De IJzeren Vrouw ligt op loopafstand van het appartement. Ideaal voor wie zoekt naar sfeer, locatie en functionaliteit in één!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 382.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
176 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hinthamereinde 58-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-02-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 335.000
22-01-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Te koop
€ 000.000
08-09-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 340.000 – 382.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.14%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hinthamereinde 49
Verkocht aug 2026
Hinthamerei. 49
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod
Hinthamereinde 49-C
Verkocht apr 2026
Hinthamerei. 49-C
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Muntelstraat 10
Verkocht jun 2026
Muntelstraat 10
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11470
€
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 856,-
Geschatte belasting € 71 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hinthamereinde 58-A

De WOZ-waarde van Hinthamereinde 58-A is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hinthamereinde en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hinthamereinde 58-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 177,- /mnd
Kosten € 177 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
  • 's-Hertogenbosch Oost 1.23 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 2.44 km · Treinstation
  • Vught 4.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 692.544
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hinthamereinde 58-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 340.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hinthamereinde. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hinthamereinde 58-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.