Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
51 m2 wonen
2 kamers
A

Markt 28-B 5211 JX 's-Hertogenbosch

51 m²
wonen
2
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
€ 334.000 – 376.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.373/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op deze locatie, in het hart van de historische Bossche binnenstad, komt maar zelden een appartement ‘op de markt’. Een uniek plekje, centraler kan gewoon niet. Het betreft een sfeervol gemoderniseerd, licht en instapklaar 2-kamer appartement met een speelse indeling. Gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex.

De locatie is natuurlijk fantastisch. Bourgondisch 's-Hertogenbosch ligt aan je voeten: goede restaurants, gezellige kroegjes en talloze terrasjes. Behalve de bekende winkelketens is er ook nog een breed segment aan authentieke, eigentijdse winkeltjes en natuurlijk de weekmarkt. Eén en al bruisende gezelligheid! Het Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens op korte loopafstand.

Inhoud ca. 168 m3, woonopp. ca. 51 m2, oorspronkelijk bouwjaar 1350.

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal met brievenbussen, intercom en de trapopgang naar de verdiepingen.

2e Verdieping:
Entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Hal met toegang tot de ruime berging, het separate toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval én een levendig uitzicht over het winkelend publiek op de markt. Er is voldoende ruimte voor een separaat eet- en zitgedeelte. De open keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de meterkast, de mechanische ventilatie-unit en de standplaats van de cv-ketel.

1e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime slaapkamer op de eerste verdieping, die net als de woonverdieping een fraai uitzicht biedt over de markt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Het appartement is zo te betrekken, geheel voorzien van strak afgewerkte stucwerk wanden en plafonds en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbele beglazing door middel van voorzetramen. Gesitueerd op een toplocatie; een uitstekende uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle geneugten van de stad daadwerkelijk binnen handbereik.

Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 376.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
168 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 212 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Markt 28-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-07-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
27-02-2026 · Boumij Makelaars B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 334.000 – 376.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.8%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stoofstraat 22-G
Verkocht sep 2026
Stoofstraat 22-G
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Ruische Poort 27
Verkocht sep 2026
Ruische Poo. 27
Vraagprijs € 320.000
Winnend bod
Kruisstraat 13-B
Verkocht sep 2026
Kruisstraat 13-B
Vraagprijs € 410.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11350
€
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 208,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markt 28-B

De WOZ-waarde van Markt 28-B is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 28-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 212,- /mnd
Kosten € 212 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 1.04 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 2.19 km · Treinstation
  • Vught 3.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 692.544
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 28-B in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 334.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 48.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Markt. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 28-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.