Karrenstraat 59 5211 EH 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 406 m3, woonopp. ca. 123 m2, oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910 (in 1992 geheel gerenoveerd).
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en een hal met doorgang naar de lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de containerruimte.
3e Verdieping:
Overdekte, eigen buitenruimte, vanwaar de entree van het appartement bereikbaar is. Royale entree/hal met de meterkast, intercom, moderne toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst springt het mooie afwerkingsniveau in het oog met een hoogwaardige multiplank vloer met eikenhouten toplaag, hoge plinten en glad gestucte wanden en plafonds.
De riante living (ca. 60 m2) is op dezelfde hoogwaardige wijze afgewerkt en is niet alleen imposant qua afmetingen, doch tevens qua lichtinval en uitzicht over de daken van de Uilenburg door de vele raampartijen. Het is een prachtige open leefruimte met een ruim opgezette keuken en een royaal eet- en zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een modern, greeploos wandmeubel en een semi-kookeiland met bargedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast. Verder bevindt zich in de keuken nog een separate bergkast met standplaats van de CV-ketel.
Vanuit de hal is er toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en tot de moderne badkamer met een fraaie inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tenslotte beschikt het appartement nog over een diepe berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
4e Verdieping:
Eigen berging.
Dit instapklare en zeer complete hoekappartement is geheel gerenoveerd en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Zo zijn alle platte daken in 2022 nog geheel vernieuwd en is de centrale hal in 2023 nog aan bod gekomen. De façade van het complex is kort daarvoor geheel vernieuwd. Gelegen op een toplocatie midden in de bruisende binnenstad van Den Bosch, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch vertoeven is. Alles bevindt zich als het ware ‘om de hoek’. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 650.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 281 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karrenstraat 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karrenstraat 59 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Karrenstraat 59 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karrenstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Karrenstraat 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.85 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.3 km · Treinstation
-
Vught 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 687.941
- Waardetrend afgelopen jaar +0.48%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karrenstraat 59 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 650.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karrenstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karrenstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.