Postelstraat 22-C 5211 EA 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
3x opnieuw de markt gezet70 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.471) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.454/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een royaal appartement midden in het centrum, met veel licht, indrukwekkende hoogte, volop bergruimte én een privé parkeerplaats? Dan is dit appartement op de bovenste etage precies wat je zoekt. Modern afgewerkt, overzichtelijk ingedeeld en met mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Ondanks de centrale ligging, geniet je hier van een rustige plek midden in de stad.
Indrukwekkende ruimte en licht
Het appartement valt op door de enorme hoogte dankzij het puntdak, waardoor de ruimtes een extra ruimtelijk gevoel krijgen. Een entresol biedt extra mogelijkheden voor een werkplek, lounge of slaapgedeelte. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht over de binnentuin en de omliggende stadse daken. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en vormt het hart van het appartement.
Slaapkamers en bergruimte
Het appartement heeft één slaapkamer, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Voor extra opslag is er een bergzolder en een aparte schuur op de begane grond. Zo blijft het appartement overzichtelijk en rustig.
Balkon en uitzicht
Het westelijk gelegen balkon is een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Je kijkt uit over de rustige groene binnentuin en de omliggende stadsdaken, wat een mooi groen en levendig uitzicht biedt zonder in te leveren op privacy.
Parkeren en gemak
Een uniek pluspunt is de XXL-parkeerplaats, waar twee kleine auto’s achter elkaar kunnen worden geparkeerd. Ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en ruimte in het centrum.
Centraal en comfortabel
Midden in het bruisende hart van de stad, met alles binnen handbereik: winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. Tegelijkertijd biedt het appartement rust en comfort dankzij de rustige ligging, hoge etage, puntdak en het balkon.
Pluspunten op een rij:
- Ruim appartement op de bovenste etage met indrukwekkende hoogte en puntdak
- Entresol voor extra woon- of werkruimte
- Zeer lichte woonkamer met uitzicht over binnentuin en stadse daken
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (Quooker, koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser)
- 1 slaapkamer, met mogelijkheid tot 2
- Bergzolder en aparte schuur op de begane grond
- Balkon op het westen
- XXL-parkeerplaats voor twee kleine auto’s achter elkaar
- Veel bergruimte en praktische indeling
- Lift aanwezig, echter dient er nog 1 trap te worden gebruikt om het appartement te bereiken
- Rustige locatie midden in het centrum
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het licht en de unieke hoogte van dit bijzondere appartement. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk, midden in de stad.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.471
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1980
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, open ligging
- Zonneterras 3m2 (op het westen)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 360 per maand
- 'S-HERTOGENBOSCH G 7099
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Postelstraat 22-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Postelstraat 22-C zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Postelstraat 22-C is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Postelstraat 22-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 681.453
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 11%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Postelstraat 22-C in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Postelstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postelstraat 22-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.