Berewoutstraat 20 5211 DJ 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 299 m3, woonopp. ca. 91 m2, bouwjaar 1983.
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, intercominstallatie, trappartij en een doorgang naar de privé berging aan het afgesloten binnenterrein van het complex.
3e Verdieping:
Het appartement bevindt zich als enige op de bovenste verdieping en heeft geen directe buren, waardoor extra rust en privacy gegarandeerd is. Entree in de hal met de meterkast en een inbouwkast. De hal biedt toegang tot de bijzonder ruime woonkamer met een totale lengte van ruim 10 meter, airconditioning en meerdere indelingsmogelijkheden. Vanuit een brede dakkapel is het riante, zonnige dakterras van ca. 29 m2 te bereiken. Hier geniet je van een geweldig vrij uitzicht over de binnenstad met de Sint Catharinakerk als unieke blikvanger. Het terras heeft meer dan genoeg ruimte voor een lounge- en eetgedeelte en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en verrassend veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is tevens een comfortabele loggia toegankelijk, gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van enorme raampartijen rondom.
Via de L-vormige gang zijn de twee volwaardige slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers kunnen door hun ruimtelijke karakter dienen als hoofdslaapkamer, maar de kamer aan de achterzijde heeft als mooie extra dat deze ook toegang biedt tot de loggia en beschikt over een grote, vaste kastenwand. De lichte, met marmer betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een urinoir. Tevens bevinden zich in de badkamer de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Tenslotte is er nog een separate toiletruimte en een diepe bergkast.
Dit verrassende appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en biedt volop mogelijkheden. Zeer gunstig gelegen tussen de Vughterstraat en de Dommel in, in een van de meest pittoreske delen van het centrum, de Uilenburg. Het biedt naast veel woonruimte de gelegenheid tot rustig wonen in hartje centrum met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand. Tevens dichtbij de diverse uitvalswegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Berewoutstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berewoutstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Berewoutstraat 20 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berewoutstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berewoutstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.67 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.76 km · Treinstation
-
Vught 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 687.964
- Waardetrend afgelopen jaar +0.48%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Berewoutstraat 20 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berewoutstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berewoutstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.