Colvenierstraat 6 5211 AV 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.290/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op de begane grond van een karakteristiek en statig pand en combineert een stijlvolle uitstraling met een zeer praktische indeling. Het centraal station bevind zich op slechts circa 100 meter afstand en ook de gezellige Bossche binnenstad is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Indeling
Via de gezamenlijke entree, die wordt gedeeld met slechts twee andere appartementen, bereikt u de woning op de begane grond.
De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken en is voorzien van een airco. de maatwerk keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is de binnenplaats bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofslaapkamer geeft ook toegang tot de binnenplaats. Het appartement onderscheid zich met de aanwezigheid van twee badkamers.
De locatie is moeilijk te overtreffen. U woont hier op korte loopafstand van het Centraal Station en tegelijkertijd praktisch aan de rand van de historische Bossche binnenstad. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. De binnenstad is vanuit deze locatie eenvoudig te voet bereikbaar.
Ook voor wie regelmatig met de trein reist, is dit een ideale locatie. Het station ligt op zeer korte afstand, terwijl u vanuit huis toch de sfeer en charme van het historische ’s-Hertogenbosch ervaart.
Tuin
Er is een fraaie patio tuin bereikbaar via de woonkamer en slaapkamer met toegang tot de fietsen berging.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd appartement, recent geschilderd
- Gelegen op de begane grond
- Ca. 68 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Moderne maatwerk open keuken met inbouwapparatuur, Vaatwasser, combi en koelkast
- Binnenplaats bereikbaar vanuit de woonkamer
- Gezamenlijke fietsenberging
- Centraal gelegen nabij het Centraal Station
- Parkeervergunning via de gemeente aan te vragen
- VVE recent opgericht
- HR++ beglazing
- 12 (gedeelde) zonnepanelen
- energie via tussenmeters
- Gedeelde Hybride ketel van maart 2026
- Eigen electrische boiler
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1912
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 16m2 (op het oosten)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
- 'S-HERTOGENBOSCH I 2829
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Colvenierstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Colvenierstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Colvenierstraat 6 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Colvenierstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Colvenierstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.22 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.96 km · Treinstation
-
Vught 3.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 689.774
- Waardetrend afgelopen jaar +0.72%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Colvenierstraat 6 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 359.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 38.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Colvenierstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Colvenierstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.