Kuijpersdijk 12 4453 AC 's-Heerenhoek
Over deze woning
-
34 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.158) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.356/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
U betreedt de woning op dijkniveau; hier komt u in de hal, met toilet en meterkast. Rechtdoor komt u in de werkkamer. Rechts van de hal is de riante woonkamer gelegen. Deze is in de breedte georiënteerd en maar liefst 47 m2 groot.
Via een portaal heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de andere vertrekken: de ruime keuken, deze is opgesteld in L-vorm en voorzien van apparatuur.
Daarnaast treft u de grote slaapkamer, met toegang tot een balkon/terras.
Tenslotte zijn ook de badkamer (met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet), de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping hier te vinden.
De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, een compacte badkamer met douche en lavette, en flink wat bergruimte. De indeling van de bovenverdieping is eenvoudig aan te passen.
Het unieke van deze woning is het grote souterrain. Deze ruimte van bijna 80 m2 is voor vele doeleinden aan te wenden. Een grote hobby- of werkruimte, sportruimte, noem het maar op.
Achter de woning staat de eveneens grote dubbele garage/schuur (47 en 19 m2), uitstekend geschikt voor nog meer bergruimte en als hobbyschuur.
’s-Heerenhoek is een klein maar gemoedelijk en levendig dorp. Het heeft een perfecte ligging in de driehoek Goes-Vlissingen/Middelburg-Zeeuws Vlaanderen.
Deze woning moet u eigenlijk gewoon bezichtigen om een juiste indruk te krijgen. Door de indeling, afmetingen en mogelijkheden biedt deze woning een scala aan mogelijkheden.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.158
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
-
- Energielabel F
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 928 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BORSELE AC 237
- Oppervlakte 206m2
- BORSELE AC 236
- Oppervlakte 142m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kuijpersdijk 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuijpersdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Kuijpersdijk 12 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuijpersdijk en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kuijpersdijk 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 5.11 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.71 km · Treinstation
-
Arnemuiden 12.32 km · Treinstation
-
Nisse (SGB) 12.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.208
- Waardetrend afgelopen jaar +3.16%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kuijpersdijk 12 in 's-Heerenhoek ligt tussen de 427.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuijpersdijk. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuijpersdijk 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd