Bisschopswetering 23 8275 AK 's-Heerenbroek
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.695) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.368/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie locatie in ’s-Heerenbroek ligt deze gemoderniseerde en goed geïsoleerde starterswoning. Het woonhuis is zeer gunstig en praktisch gelegen tussen Kampen en Zwolle (nabij Stadshagen) en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer met o.a. vloerverwarming, een moderne halfopen keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers en een nette badkamer (2019) op de 1e verdieping met o.a. een inloopdouche en toilet. De oppervlakte van de woonkamer inclusief halfopen keuken is circa 32 m². De begane grond vloer is in 2026 grotendeels vernieuwd (geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming). In 2023 is de 2e verdieping voorzien van een royale dakopbouw en dakkapel (beide kunststof met rolluiken), waardoor er verrassend veel extra ruimte is ontstaan. De zonnige achtertuin van circa 63 m² is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van een royale geïsoleerde berging van circa 19 m² met sedumdak en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel A) is volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR en HR++), vloerisolatie (2026), gedeeltelijk gevelisolatie (2026), dakisolatie (2019/2023) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. Er zijn vijftien zonnepanelen geplaatst (2020/2024). In de voortuin van circa 54 m² is een parkeerplaats (met vergunning) en een laadpaal aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd.
Inhoud circa 340 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m². Perceeloppervlakte 193 m². Bouwjaar omstreeks 1954.
Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, badkamer en dakterras.
2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.695
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bisschopswetering 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bisschopswetering 23 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Bisschopswetering 23 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopswetering en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopswetering 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.35 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 4.18 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 4.27 km · Treinstation
-
Wezep 9.26 km · Treinstation
-
Zwolle 9.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.765
- Waardetrend afgelopen jaar +5.45%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bisschopswetering 23 in 's-Heerenbroek ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopswetering. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopswetering 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd