Jacoba van Beierenstraat 14
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de bovenste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar u gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en verkeert in nette staat. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn naadloos samengaan. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van witgoed, extra opslag of het creëren van een handige provisieruimte. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra ruimte. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is aanwezig, maar dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor krijgt u als koper de kans om deze ruimte volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Graag nemen wij u mee naar buiten, waar de woning zich onderscheidt door het royale perceel. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De achtertuin biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vrijstaande stenen garage van circa 24 m². De garage is voorzien van elektra en bereikbaar via de ruime oprit naast de woning. Hierdoor beschikt u over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en extra ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap.
De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing. Hoewel enkele onderdelen naar de wensen van deze tijd gemoderniseerd kunnen worden, biedt de woning een uitstekende basis en volop potentie om er een heerlijk thuis van te maken.
Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die deze ruime hoekwoning aan de Jacoba van Beierenstraat 14 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze woning met veel plezier zien.
Graag tot ziens in ’s-Heer Hendrikskinderen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 359.000
-
23-06-2026 · Schrijver Versluys MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jacoba van. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Jacoba van. 5 Verkocht feb 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Jacoba van. 47 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jacoba van Beierenstraat 14 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacoba van Beierenstraat en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Jacoba van Beierenstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Goes (SGB) 2.53 km · Treinstation
- Goes 3.26 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 5.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 860 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jacoba van Beierenstraat 14 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 350.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 15.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacoba van Beierenstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacoba van Beierenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Jacoba van Beierenstraat 14 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 350.000 en € 398.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 359.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.294 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.795 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 687 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Jacoba van Beierenstraat 14 al te koop?
4 maanden, sinds 23 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 109 m² groot. Het perceel is 288 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Goes op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 5,7 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in 's-Heer-Hendrikskinderen te wonen?
Er wonen ongeveer 1.200 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.