Huispedia
139 m2 wonen
459 m2 perceel
5 kamers
B

Slotstraat 20

139 m²
459 m²
5 kamers
B
4458 BM 's-Heer Arendskerke
Vraagprijs
€ 549.000
In prijs verlaagd
€ 3.950/m²
Vraagprijs per m²
€ 539K – 612K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
177 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 202 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaande semi-bungalow met garage op een perceel van ca. 459 m2 in ’s-Heer Arendskerke in verkoop. Grondige verbouwing in 2022, met 2 (slaap)kamers en badkamer op de begane grond, 2e badkamer en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.
Sinds ca. 2022 is deze woning grondig gerenoveerd. Hieronder een greep uit de verbeteringen die hebben plaatsgevonden:
- 2025: Plat dak garage vernieuwd
- 2025: Isolatie kruipruimte, muur
- 2024: Garagedeur
- 2023: Zonnepanelen 9x
- 2022: Plaatsen dakkapel
- 2022: Openbreken muur woonkamer naar nieuwe keuken
- 2022: Vernieuwing 1e badkamer begane grond en vernieuwing toilet
- 2022: Realisatie vaste trap naar 1e verdieping+ 2 slaapkamers + 2e badkamer met dakkapel + overloop
- 2022: Isolatie dak en vloer
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 595.000 k.k. oplevering in overleg
- Bouwjaar: ca.1970
- Perceeloppervlakte: ca. 459 m2
- Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie H perceelnummer 2794
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m2
- Inhoud woning: ca. 618 m3
- Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers (2 (slaap)kamers op de begane grond)
- Aantal badkamer: 2 (waarvan 1 op de begane grond)
- Energielabel: B
- Verwarming: 2017 Nefit C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Isolatie: Kruipruimte, muur, vloer en dak
- Zonnepanelen: 2023, 9x 3,6 kWp per paneel
- Kozijnen: Kunststof met HR- glas
- Dakkapel: 1x achterzijde
- Garage: Aangebouwd steen met verwarming, elektra, water en elektrische deur
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein: openbaar parkeren
- Achtertuin: ca. 177 m2 ligging noordwest;
- Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Begane grond
- Overkapte entree aan voorzijde van de woning naar hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot (slaap/werk)kamer, 2e slaapkamer, badkamer en woonkamer;
- Doorzonwoonkamer (ca. 6.84 x 3.81 m) met zithoek aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde met schuifpui (2022);
- Half-open keuken naast het eetgedeelte (ca. 3.55 x 2.64 m) met recht keukenblok tegen de achtergevel met afzuigkap inductiekookplaat, spoelbak en hoge kast met oven. Extra keukenblok met kastjes er tegenover. Toegang tot bijkeuken;
- Bijkeuken (ca. 1.91 x 3.96 m) met losse vaatwasser, magnetron, tuindeur en inpandige toegang tot de garage;
- Slaapkamer (ca. 3.15 x 3.96 m) met raam in de voorgevel;
- (Slaap/werk-)kamer 2 (ca. 2.99 x 3.96 m) met raam in de zijgevel;
- Badkamer (ca. 1.16 x 2.11 m) met douche en wastafelmeubel;
1e verdieping
- Ruime overloop met dakraam en C.V.-ketelopstelling in kast;
- Badkamer 2 onder dakkapel (ca. 3.42 x 2.05 m) met douche, wastafelmeubel en bidettoilet;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.65 x 4.00 m) met dakraam, raam in zijgevel en aan weerszijde bergruimte;
- Slaapkamer 4 (ca. 4.67 x 3.82 m) met bergruimte en raam in zijgevel;
Garage en tuin:
- Garage: ca. 5.87 x 5.08 m met elektrische deur naar oprit en tuindeur naar achtertuin;
- Voortuin voorzien van gras en oprit;
- Grotendeels betegelde achtertuin met terras achter woonkamer, moestuinbakken en achter de garage een gedeelte met gras. De groene omheining zorgt voor veel privacy.
Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
459 m2
Inhoud
618 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
177 m2
Balkon / terras
4 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
30 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
30 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022

Kadastrale gegevens

GOES H 2794
Oppervlakte
459 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 549.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 07-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 539.000 – 612.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.129/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Walstraat 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Slotstraat 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Slotstraat 24 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 535,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 274,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.853,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 527.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slotstraat 20

De WOZ-waarde van Slotstraat 20 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Slotstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 's-Heer-Arendskerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Goes (SGB) 6.25 km · Treinstation
  • Goes 7.02 km · Treinstation
  • Nisse (SGB) 7.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotstraat 20 in 's-Heer Arendskerke ligt tussen de 539.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotstraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slotstraat 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 539.000 en € 612.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.950 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.948 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 459 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slotstraat 20 al te koop?

7 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 139 m² groot. Het perceel is 459 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: combiketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2014.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Goes op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 7,5 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in 's-Heer-Arendskerke te wonen?

Er wonen ongeveer 1.215 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.