Esdoornstraat 82 4431 DG 's-Gravenpolder

‘s-GRAVENPOLDER 4431 DG Esdoornstraat 82

Aan de Esdoornstraat 82 in 's-Gravenpolder staat deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m2, waar een prettige sfeer en een praktische indeling mooi samenkomen. De woning beschikt over een lichte en royaal opgezette leefruimte met open eetgedeelte, een landelijke keuken en een praktische bijkeuken met aanvullende bergruimte.

Buurt:
Gelegen aan de Esdoornstraat bevindt deze woning zich in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van 's-Gravenpolder. Je hebt hier alles binnen handbereik, zoals een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden zoals Goes en Middelburg snel via de A58 bereikbaar. In deze buurt geniet je van een rustige leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar de lichte wandafwerking wordt gecombineerd met een donkere tegelvloer. Vanuit de entree zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar en bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Het separate toilet is volledig betegeld met grote witte wandtegels en donkere vloertegels. Een wandcloset, compact zwart fonteintje en een decoratieve nis met mozaïektegels maken deze ruimte uniek & compleet.
Eenmaal in de woonkamer valt direct de rustige en lichte sfeer op. De vloer is uitgevoerd in brede houtlook delen in een naturel grijsbruine tint en loopt door richting het eetgedeelte. Witte plinten en sierlijsten langs het plafond vormen een fris contrast met de warme beige- en taupekleurige wanden. Door de brede raampartij valt veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een royale zithoek. Een praktische vaste kast zorgt daarnaast voor extra opbergmogelijkheden.
De open indeling leidt u vanzelf naar de eetkamer. Hier is plaats voor een ruime eettafel, terwijl de grote raampartij voor een prettige lichtinval zorgt. Woon- en eetkamer vormen samen één royale leefruimte, maar door de positionering van de keuken en de tussenwand zijn er toch duidelijke, gezellige zones ontstaan.
De keuken sluit direct aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een landelijke stijl met witte fronten, paneeldetails en donkere handgrepen. Het donkere werkblad en de bijpassende achterwand zorgen voor een krachtig contrast. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse boven- en onderkasten, vitrinekasten, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoel-vries combinatie en ingebouwde oven. Een hoge kastenwand biedt aanvullende opbergruimte en plaats aan apparatuur.
Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. De donkere tegelvloer markeert hier de overgang naar een functionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Langs de wand is een lang werkblad aangebracht en er zijn houten opbergvoorzieningen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich nog een afzonderlijke berging, waardoor er binnenshuis bijzonder veel praktische opbergruimte beschikbaar is.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk.
De grootste slaapkamer heeft een rustige uitstraling met wanden in warme beige- en taupetinten, een lichte houtlook vloer en witte afwerking. De kamer biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kasten. De combinatie van het donkere, gestoffeerde hoofdbord en de lichte vloer laat goed zien hoe gemakkelijk deze ruimte zowel modern als sfeervol kan worden ingericht.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens verzorgd afgewerkt en beschikken over dezelfde warme houtlook vloer. Eén kamer heeft een frisse wit- en mintgroene wandafwerking, gecombineerd met natuurlijke houtaccenten. De andere slaapkamer springt in het oog door de decoratieve wand met een sfeervol bos- en dierenmotief in groen-, zand- en bruintinten. Beide kamers zijn uitstekend bruikbaar als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit, grijs en naturel steentinten. Grote witte wandtegels worden gecombineerd met een donkergrijze tegelvloer. De inloopdouche is afgescheiden door een glazen douchewand en heeft een accentwand met kleine, natuursteenkleurige tegels. De douche beschikt over zowel een grote hoofddouche als een handdouche. Verder vindt u hier een wandcloset en een breed wastafelmeubel in grijze houtlook met witte wastafel en spiegel. De hoge witte designradiator en de ramen zorgen voor extra comfort en natuurlijk licht.

Tweede verdieping
Ook de recent gerenoveerde! tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een lichte houtlook vloer en zachtgroene wanden. Het witte plafond volgt de lijnen van het schuine dak en geeft de kamer een karakteristieke uitstraling.
Tevens heeft deze ruimte voldoende daglicht door de kunststof dakramen.
Dit samen maakt de royale opzet deze verdieping bijzonder veelzijdig. Naast een volwaardige slaapruimte is er volop plaats voor bijvoorbeeld een werkplek, leeshoek of extra kastruimte. Hierdoor leent de verdieping zich uitstekend als ruime vierde slaapkamer, maar ook als comfortabele werk-, hobby- of logeerkamer.
Een belangrijk pluspunt is de hoeveelheid bergruimte. Aan meerdere zijden zijn kasten onder de schuine dakvlakken gerealiseerd, waardoor spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Tuin
De tuin vormt een fijne verlenging van het woonhuis en is grotendeels bestraat met klinkers in verschillende grijs- en aardetinten. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden om een zit- of eethoek te creëren. Direct bij de woning is bijvoorbeeld voldoende plek voor een tafel met stoelen.
De bestrating wordt gecombineerd met rijk groen. Grote hortensia's, klimplanten, struiken en andere beplanting geven de tuin een volwassen en sfeervol karakter en zorgen voor een aangename balans tussen onderhoudsgemak en groenbeleving. De donkere houten erfafscheidingen sluiten mooi aan bij het natuurlijke karakter.
Verder is er een houten berging aanwezig. De tuin beschikt bovendien over een eigen toegang via een houten poort. Daarmee is er niet alleen ruimte om buiten te zitten en te spelen, maar zijn ook fietsen, tuingereedschap en andere spullen praktisch op te bergen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van maar liefst 129 m2
- Verzorgde tussenwoning met drie woonlagen
- Royale woonkamer met open verbinding naar de eetkamer
- Lichte houtlook vloer en een rustig palet van warme naturelkleuren
- Landelijk uitgevoerde witte keuken in hoekopstelling met donker werkblad
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Aangrenzende separate berging
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Complete badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken
- Kunststof kozijnen met HR++ & HR+++ beglazing met div. Rolluiken
- Grotendeels bestrate en groen aangelegde tuin

Bent u op zoek naar een verzorgde woning met veel leefruimte, vier slaapkamers, volop bergruimte en een fijne tuin? Dan nodigen wij u graag uit om de Esdoornstraat 82 in 's-Gravenpolder zelf te komen ervaren.

Toon meer Toon minder