Middenstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een open haard als karaktervol middelpunt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de serre, waardoor het daglicht diep de woning binnenvalt en er een prettige overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van vloerwarming, screens en een elektrisch zonnescherm.
De keuken is separaat gelegen en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en geschikt als hoofd-, kinder- of werkkamer. Dankzij de raampartijen beschikken alle kamers over natuurlijke lichtinval.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte betegeling en het aanwezige raam zorgen voor een verzorgde uitstraling en natuurlijke ventilatie.
Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft toegang tot een vierde slaapkamer en is voorzien van dakramen. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. Met enige aanpassing is deze ruimte ook geschikt te maken voor andere gebruiksdoeleinden.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en bestrating. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra ruimte en privacy. Daarnaast een royale stenen garage met elektra, water en verwarming, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobby- en opslagruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
– 2/1 kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden
– Lichte woonkamer met open haard
– Serre aan de achterzijde
– Serre en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Kunststof kozijnen met rolluiken op de eerste verdieping
– Royale zolderverdieping met dakramen
– Aangebouwde stenen garage
– Verzorgde tuin met houten blokhut en vrije achterom
– Gelegen in een rustige woonomgeving
Zoekt u een woning met ruimte en volop kansen om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Middenstraat 10 in ’s-Gravenpolder zeker een adres dat u niet onopgemerkt wil laten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-04-2026 · Neeskens MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
24-02-2026 · Neeskens MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Iepestraat 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Fortrapastr. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Ambachtsstr. 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Middenstraat 10 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middenstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 0.81 km · Treinstation
- Nisse (SGB) 2.28 km · Treinstation
- Kwadendamme (SGB) 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middenstraat 10 in 's-Gravenpolder ligt tussen de 399.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.