D A Poldermansstraat 24 4431 AZ 's-Gravenpolder
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De neutrale afwerking en de lichte laminaatvloer zorgen voor een rustige en tijdloze basis.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Vanuit de keuken bereikt u een extra hal. Deze hal geeft toegang tot de aangebouwde garage en een slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite. De garage is ruim en praktisch, ideaal voor opslag, fietsen of hobbygebruik. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en is voorzien van een garagedeur met een praktische loopdeur.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer is licht te noemen door de grote lichtkoepel. Verder is het volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet, 2 wastafels en een 2 douche’s. Dit maakt gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken over daglicht. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte, wastafel en beschikt over een Frans balkon. Tot slot biedt de overloop via een deur toegang tot het plattedak.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een terras en groen. Via de voortuin is eveneens de garage bereikbaar. Ook de voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een eigen oprit.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• Praktische tussenwoning met aangebouwde garage
• Meerdere slaapkamers, waaronder één op de begane grond
• Badkamer en suite op de begane grond
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen
Deze comfortabele en functionele woning met garage en tuin biedt u alles voor prettig wonen in een rustige omgeving. Wij nodigen u van harte uit om D.A. Poldermansstraat 24 in ’s-Gravenpolder te bezichtigen en zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 3 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 16m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of D A Poldermansstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van D A Poldermansstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van D A Poldermansstraat 24 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de D A Poldermansstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van D A Poldermansstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Gravenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 0.77 km · Treinstation
-
Nisse (SGB) 2.06 km · Treinstation
-
Kwadendamme (SGB) 2.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.933
- Waardetrend afgelopen jaar +5.09%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van D A Poldermansstraat 24 in 's-Gravenpolder ligt tussen de 456.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de D A Poldermansstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op D A Poldermansstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.