33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
De Hoeven - Vaartweg 80G 's Gravenmoer
Start bouw In de zomer van 2026 start de bouw van de 10 woningen in De Hoeven. Naar verwachting kunnen de eerste bewoners al in de zomer van 2027 de sleutel ontvangen van hun droomwoning in deze unieke, landelijke omgeving. Robuuste schoonheid in twee kleuren baksteen Type B heeft een pannendak en is compleet gemetseld in twee kleuren steen. Hier is de verfijning in het siermetselwerk aangebracht, bijvoorbeeld met liggende lijnen rondom de raampartijen en een afwijkende steenkleur aan de binnenzijde van de carport. De steenkleur harmonieert fraai met de veranda. Een model van de onderscheidende gebruikte steenkleuren is te bezichtigen op kantoor bij de makelaar! Wat opvalt zijn de grote ramen, het vele glas en de dakoverstek, waardoor dit type doet denken aan de transparante architectuur van de jaren ’70. Tussen Dongen, Breda en Tilburg, aan een nieuwe toegangsweg aan de Vaartweg in ’s Gravenmoer, verrijst De Hoeven; een exclusieve buitenplaats met slechts tien duurzame landelijke woningen (energielabel A++++). Hier woont u in een prachtige, groene omgeving, omringd door weidse uitzichten, knotwilgen en slootjes die het karakteristieke Brabantse landschap vormgeven. Royale landelijke woningen met een eigen identiteit Stijl, comfort en ruimte in perfecte harmonie. Bij aankomst op De Hoeven ervaart u direct de rust en verfijning van deze exclusieve woonomgeving. Uw woning verwelkomt u met een royale oprit en een geïntegreerde carport, waar u uw auto veilig en droog kunt parkeren. Via de entree, waar ook het gastentoilet is gesitueerd, betreedt u het sfeervolle, L-vormige woongedeelte. De indeling combineert een lichte woonkamer, een royale woonkeuken en een gezellige TV-kamer tot één harmonieus geheel. De praktische bijkeuken is zowel vanuit de keuken als van buiten toegankelijk via een tweede toegangsdeur. De openslaande deuren verbinden het binnenleven met buiten: ze leiden naar een royaal terras met houten vlonder van ruim 111 m², omgeven door een weelderige tuin. De kavels variëren van circa 1.500 tot bijna 2.000 m², wat volop ruimte biedt voor privacy en groen. Het bijgebouw, geheel in stijl ontworpen met de hoofdwoning, biedt extra gebruiksruimte: ideaal als berging, atelier of kantoor. De zolder van dit bijgebouw is bereikbaar via een vlizotrap. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een stijlvolle walk-in closet en een eigen badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede badkamer beschikt eveneens over een wastafel, een douche en een vrijstaand bad. Een separaat toilet is fraai geïntegreerd aan de overzijde van de overloop. Via de vaste trap bereikt u de bergzolder, die geheel naar eigen wens kan worden ingericht als extra opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een rustige werkplek. Unieke keuzes & maximale vrijheid Combineer uw droomwoning met uw droomplek in De Hoeven! Daarnaast kunt u ervoor kiezen om de hoofdwoning te verbinden met het bijgebouw, ideaal als extra leefruimte voor een slaap- en badkamer, kantoor, gastenverblijf of atelier. Het ruime terras van ruim 111 m² is standaard voorzien van een houten vlonder en kan optioneel worden uitgebreid met een zwembad. Dankzij deze veelzijdige mogelijkheden is De Hoeven de perfecte woonomgeving voor gezinnen én voor wie levensloopbestendig wil wonen. Een bijzonder mijlpaal: de sloopwerkzaamheden zijn afgerond. Alle voormalige kassen zijn inmiddels verwijderd en het gebied heeft zijn open karakter teruggekregen. Op dit moment worden de nieuwe watergangen gegraven, geïnspireerd op het historische slagenlandschap van 's Gravenmoer. De sloten en toekomstige rietkragen vormen niet alleen een prachtig landschappelijk element, maar zorgen ook voor natuurlijke erfafscheidingen tussen de royale kavels. Er is inmiddels een tijdelijke bouwweg vanaf de Vaartweg naar het projectgebied gerealiseerd. Hierdoor is het mogelijk om samen met één van de verkopend makelaars de locatie te bezoeken. Wij nodigen u van harte uit om de unieke locatie van De Hoeven persoonlijk te ervaren. In overleg met de makelaar plannen wij graag een privébezichtiging, zodat u een realistisch beeld krijgt van de ruime afmetingen, de optimale situering en het blijvend vrije uitzicht over het schilderachtige landschap. INTERESSE? BENADER VAN DEN BOSCH MAKELAARS OF DE MAKELAARS VAN ALTENA! Hou de projectwebsite (wonenindehoeven.nl) en de socials in de gaten voor de laatste informatie over het project. Heb je vragen of wil je door ons op de hoogte gehouden worden? Neem dan contact met ons op! Dit kan via 0162-321616.
De realistische vraagprijs van Vaartweg 80-G in 's Gravenmoer ligt tussen de 1.069.000 en 1.242.000 euro. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaartweg. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaartweg 80-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
