Pieter van de Wallstraat 37, Puttershoek
68 m²
3 kamers
2023
€ 399.500
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Van Heesenstraat 9 3295 AW 's-Gravendeel
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
377.000
Wonen
92 m2
Kamers
3
Te Huur en Te Koop
De huurprijs bedraagt 1.250,- euro per maand, exclusief Nutsvoorzieningen. huurperiode minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar.
Gunning wordt nadrukkelijk voorbehouden. Alvorens een huurovereenkomst te tekenen, zullen we van de beoogde huurder(s) een Credit- en ID Check laten uitvoeren.
Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.
Een nader omschrijving van de in 2022 en 2023 ingrijpend verbouwde en zeer luxe afgewerkte (behangklare) woning met huisnummer 9 vindt u hierna:
Van Heesenstraat 9 is de woning op de begane grond, met gezellige voortuin, berging en kelder. De gebruiksoppervlakte wonen is 92 m²
De indeling is als volgt:
Via de eigen voortuin de entree met nieuwe meterkast, mooie living van ruim 35 m², bestaande uit de woonkamer en de open keuken met de luxe nieuwe hoek inbouwkeuken, voorzien van kunststof aanrechtbladen en inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot (van voor naar achter bekeken) de mooie tweede slaapkamer (555 x 243), de technische ruimte/berging (243 x 175 met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur) en de binnenhal/entree, met aan de linkerzijde de royale hoofdslaapkamer (455 x 402), aan rechterzijde het aparte toilet en de prachtige badkamer (ca. 293 x 225 met inloopdouche en badkamermeubel met brede wastafel) en rechtdoor de toegang tot de c.v. kast en de heerlijk droge kelder (551 x 287).
De eigen berging (379 x 168) is alleen buitenom bereikbaar.
Alle leidingen (gas, water, elektra en de gehele c.v.-installatie) zijn vernieuwd. De woning is voorzien van een spouwmuur, dubbele beglazing, allemaal in nieuwe hardhouten kozijnen en heeft Energielabel D.
Kopen/huren vanaf een tekening is lastig, dat hoeft hier niet. U kunt gewoon een afspraak maken en kijken 'en voelen' of 1 van deze 2 gave appartementen straks uw nieuwe stekkie wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENDEEL F 2370
- Oppervlakte 185m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Heesenstraat 9 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
377.000
+9.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Heesenstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Heesenstraat 9 in 's-Gravendeel ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Heesenstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Heesenstraat 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Heesenstraat 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,68 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
