Zuidereinde 60 1243 KH 's-Graveland
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.638) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.724/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige, groene locatie aan het geliefde Zuidereinde van ’s-Graveland ligt deze karakteristieke woning, omringd door de beroemde landgoederen, uitgestrekte bossen en natuurgebieden die deze omgeving zo bijzonder maken.
De woning beschikt over een beschutte patiotuin direct aan de schilderachtige ’s-Gravelandsevaart. Hier geniet u van het uitzicht over het water en bestaat de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, zodat u vanuit uw eigen tuin het water op kunt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom en een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen.
De ligging is uniek: aan de voorzijde wandelt u zo de omliggende bossen en natuurgebieden in, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Voor de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
PLUSPUNTEN
- Karakteristieke woning op een bijzondere locatie
- Gelegen aan de ’s-Gravelandsevaart
- Patiotuin aan het water
- Mogelijkheid tot het aanmeren van een bootje
- Praktische achterom en vrijstaande berging
- Direct grenzend aan bos en natuurgebied
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Omringd door historische landgoederen en buitenplaatsen
- Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam
- Glazen dakramen van de serre en pannendek zijn vernieuwd
- Buitenschilderwerk 2025
- Fietsafstand van winkelcentrum Kortenhoef en station Hilversum
Een ideale woning voor liefhebbers van rust, natuur en water, op een van de mooiste locaties van ’s-Graveland. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: entree, hal, meterkast, ruime uitgebouwde woon/eetkamer met open keuken, toilet en openslaande deuren naar de patiotuin aan het water met een leuk landelijk uitzicht.
Eerste verdieping via een zojuist vernieuwde trap met een overloop, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en aansluitend 2 in grootte variërende slaapkamers die beiden voorzien zijn van een dakkapel. Bergzolder.
De achterste meter van de patiotuin hang boven het water zoals bij de meeste percelen van het Zuidereinde en Noordereinde. Dit geeft extra ruimte en wordt gedoogd door de gemeente Wijdemeren.
BIJZONDERHEDEN:
- niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
- as is where is clausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- ouderdomsclausule is van toepassing
- notaris: Davina en Partners in Hilversum
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
• Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.638
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 67 m2
- Inhoud 199 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Patio
- Achtertuin Op het westen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuidereinde 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidereinde 60 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Zuidereinde 60 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidereinde en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuidereinde 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Graveland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.61 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Bussum Zuid 5.73 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 5.82 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 6.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 682.165
- Waardetrend afgelopen jaar -0.02%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuidereinde 60 in 's-Graveland ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 34.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidereinde. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidereinde 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd