Hopweg 42-C 8313 RJ Rutten
Over deze woning
-
950 dagen op de markt
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hopweg in Rutten ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Hopweg 42-C heeft een woonoppervlakte van 15 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hopweg. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Rutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Hopweg 42-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Huurprijs € 350,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 350
- Servicekosten € 100 per maand
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Te huur
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 15 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hopweg 42-C zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Hopweg 42-C is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hopweg.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rutten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 5.77 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 4.31 km · 15 min. fietsen
-
Heerenveen 23.05 km · Treinstation
-
Sneek 26.64 km · Treinstation
-
Akkrum 26.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.178
- Waardetrend afgelopen jaar +8.65%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hopweg 42-C in Rutten ligt tussen de 81.000 en 94.000 euro. Deze waarde is 83.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hopweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hopweg 42-C? Bekijk Huispedia Plus.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Hopweg 42-C en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Hopweg 42-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus