Patrijslaan 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Indeling:
Entree/hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer en een fijne eethoek aan de tuinzijde. De dichte, nette keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieslades en een combi-magnetron.
Via de achtertuin is de aangebouwde garage bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte op de vliering.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Vliering:
Middels een vlizotrap bereikbare bergruimte.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1978;
- Kaveloppervlakte 331 m2;
- Op een enkel raampje na geheel v.v. HR-/dubbelglas;
- C.v.-ketel d.d. 2018;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-02-2026 · Jan Weide MakelaarsVerkocht geboden€ 395.000
-
28-01-2026 · Jan Weide MakelaarsTe koop
-
24-03-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boekweitkamp 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Mevrouw Gel. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Patrijslaan 11 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijslaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijslaan 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Meppel 6.28 km · Treinstation
- Steenwijk 15.91 km · Treinstation
- Dalfsen 25.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 690 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Patrijslaan 11 in Ruinerwold ligt tussen de 440.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Patrijslaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patrijslaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.