Oude Benderseweg 11-418 7963 PX Ruinen
Over deze woning
-
228 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.650) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.507/m²)
Temidden van de Drentse natuur, aan de rand van Nationaal Park Dwingelderveld, vindt u deze moderne Solo Retreat voor vier personen. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met het comfort van een volledig uitgeruste recreatiewoning. Dankzij de ligging op eigen grond en de stijlvolle inrichting is dit een ideale plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit.
**Woonkamer**
De lichte woonkamer voelt direct uitnodigend aan. Een comfortabel bankstel en een moderne LED-TV zorgen voor een gezellige zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de groene omgeving. De indeling is praktisch en sfeervol, ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties.
**Keuken**
De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, waterkoker en koelkast. Er is voldoende kastruimte aanwezig en een eettafel met stoelen maakt dit de perfecte plek voor een gezamenlijk ontbijt of een ontspannen diner.
**Slaapkamers**
De Solo Retreat beschikt over twee slaapkamers, elk met slaapruimte voor twee personen. In één slaapkamer bevindt zich een ruime kledingkast, ideaal voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Beide kamers zijn overzichtelijk ingericht en bieden een prettige, rustige sfeer.
**Badkamer**
De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafel, designradiator en een comfortabele regendouche. Alles is in uitstekende staat en ontworpen met oog voor comfort en stijl.
**Buitenleven**
Buiten geniet u van een nette tuin met een tuinset, perfect om te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds na te genieten van de rust. De ligging op eigen grond biedt privacy en vrijheid. De woning is goed bereikbaar en heeft een verzorgde uitstraling die past binnen het karakter van het park.
**Kavel**
Koopgrond
**Ex BTW**
Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen.
**Faciliteiten op EuroParcs Ruinen**
Binnenzwembad en wellness
Restaurant en snackbar
Fiets- en e-chopperverhuur
Supermarkt en receptie
Speeltuinen en sportvelden
Animatieprogramma in vakantieperiodes
**Omgeving**
Gelegen nabij Nationaal Park Dwingelderveld, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland.
Vele wandel- en fietsroutes door bos, heide en zandverstuivingen.
Bezoek sfeervolle dorpen als Ruinen, Dwingeloo en Meppel.
Dichtbij Wildlands Emmen en Giethoorn voor een leuk daguitje.
**Waarom kiezen voor deze woning**
Moderne 4-persoons Solo Retreat op koopkavel
Volledig ingerichte keuken met elektrische kookplaat en koffiezetapparaat
Twee slaapkamers, waarvan één met ruime kast
Badkamer met regendouche, toilet en designradiator
Lichte woonkamer met comfortabel bankstel en LED-TV
Rustige ligging midden in de natuur, op een park met uitstekende voorzieningen
**Permanente bewoning niet toegestaan**
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens.
**Contact**
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]
Kenmerken
- Vraagprijs € 169.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.650
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
-
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 30 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 75 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DE WOLDEN L 1113
- Oppervlakte 167m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Benderseweg 11-418 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Benderseweg 11-418 zich door de tijd ontwikkeld?+24% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Oude Benderseweg 11-418 is 120.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Benderseweg 11-418.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.257
- Waardetrend afgelopen jaar +6.92%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oude Benderseweg 11-418 in Ruinen ligt tussen de 145.000 en 168.000 euro. Deze waarde is 67.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Benderseweg. Met een vraagprijs van € 169.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Benderseweg 11-418? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.