Burgemeester Voetenstraat 91 4715 HE Rucphen
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.720) ligt 81% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.160/m²)
Gelegen op de derde verdieping van het woon- en zorgcomplex De Kerkakkers, geniet je hier van rust, privacy en een fraai uitzicht. Dankzij de ligging rondom het penthouse kun je op verschillende momenten van de dag kiezen voor een zonnige plek of juist de gewenste schaduw. De royale buitenruimte vormt daarmee een prachtig verlengstuk van de woning.
Indeling:
Penthouse, gelegen op de 3e verdieping:
De hal van het appartement verbindt alle ruimtes met elkaar. Vanuit deze hal bereik je de toiletruimte, de berging met opstelling van de CV ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, de slaapkamer met aangesloten badkamer (voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wasmeubel) en de 2e slaapkamer. Ook is er toegang tot de living met open keuken met een oppervlakte van ca. 58 m². Verder vind je een garderobe-hoek en inpandige berging, ideaal voor extra voorraad en opslag. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval en zicht op het dakterras. De keukeninrichting (Siematic) is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele.
De buitenruimte:
Het dakterras is rondom het penthouse gelegen. Met maar liefst 57 m² heb je een hele fijne buitenruimte en altijd een plek in de zon óf schaduw. Verder heb je vanuit het dakterras een prettig uitzicht en veel privacy.
Algemeen:
Dit penthouse is gebouwd in 2007 en gelegen in woon- en zorgcomplex De Kerkakkers. Binnen dit complex zijn er diverse (zorg-)appartementen, een restaurant, ontvangstruimte en andere voorzieningen als bijvoorbeeld een kapsalon. Binnen het complex zijn er 12 koopappartementen, waaronder dit instapklare penthouse, gelegen op de 3e verdieping. Uiteraard is er een liftinstallatie aanwezig in het complex. Er bestaat een mogelijkheid om zorg in te kopen bij stichting Groenhuysen.
Het penthouse heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m². Het dakterras heeft een fijne oppervlakte van ca. 57 m². Er is een eigen parkeerplaats aanwezig, eventueel af te sluiten met een parkeerbeugel. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging en is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR-beglazing. De verwarming en warm water geschiedt middels een HR CV combiketel (Nefit Ecomline, 2009, eigendom). Er is vloerverwarming aanwezig. Energielabel A.
Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel ca. € 300,-.
Specifieke kenmerken:
Penthouse gelegen op een rustige locatie
Woonoppervlakte ca. 118 m²
Dakterras van ca. 57 m²
Gelegen op de 3e verdieping
Eigen parkeerplaats
Vloerverwarming
Airconditioning
Energielabel A
Er is een mogelijkheid om zorg in te kopen bij stichting Groenhuysen
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.720
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Zonneterras
- Dakterras:
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Voetenstraat 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Burgemeester Voetenstraat 91 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Voetenstraat en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Voetenstraat 91.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rucphen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Oudenbosch 6.33 km · Treinstation
-
Roosendaal 10.18 km · Treinstation
-
Etten-Leur 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.022
- Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Voetenstraat 91 in Rucphen ligt tussen de 442.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Voetenstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Voetenstraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Burgemeester Voetenstraat 91 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Voetenstraat 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Voetenstraat 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Burgemeester Voetenstraat 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd