Burgemeester Voetenstraat 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen op de derde verdieping van het woon- en zorgcomplex De Kerkakkers, geniet je hier van rust, privacy en een fraai uitzicht. Dankzij de ligging rondom het penthouse kun je op verschillende momenten van de dag kiezen voor een zonnige plek of juist de gewenste schaduw. De royale buitenruimte vormt daarmee een prachtig verlengstuk van de woning.
Indeling:
Penthouse, gelegen op de 3e verdieping:
De hal van het appartement verbindt alle ruimtes met elkaar. Vanuit deze hal bereik je de toiletruimte, de berging met opstelling van de CV ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, de slaapkamer met aangesloten badkamer (voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wasmeubel) en de 2e slaapkamer. Ook is er toegang tot de living met open keuken met een oppervlakte van ca. 58 m². Verder vind je een garderobe-hoek en inpandige berging, ideaal voor extra voorraad en opslag. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval en zicht op het dakterras. De keukeninrichting (Siematic) is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele.
De buitenruimte:
Het dakterras is rondom het penthouse gelegen. Met maar liefst 57 m² heb je een hele fijne buitenruimte en altijd een plek in de zon óf schaduw. Verder heb je vanuit het dakterras een prettig uitzicht en veel privacy.
Algemeen:
Dit penthouse is gebouwd in 2007 en gelegen in woon- en zorgcomplex De Kerkakkers. Binnen dit complex zijn er diverse (zorg-)appartementen, een restaurant, ontvangstruimte en andere voorzieningen als bijvoorbeeld een kapsalon. Binnen het complex zijn er 12 koopappartementen, waaronder dit instapklare penthouse, gelegen op de 3e verdieping. Uiteraard is er een liftinstallatie aanwezig in het complex. Er bestaat een mogelijkheid om zorg in te kopen bij stichting Groenhuysen.
Het penthouse heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m². Het dakterras heeft een fijne oppervlakte van ca. 57 m². Er is een eigen parkeerplaats aanwezig, eventueel af te sluiten met een parkeerbeugel. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging en is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR-beglazing. De verwarming en warm water geschiedt middels een HR CV combiketel (Nefit Ecomline, 2009, eigendom). Er is vloerverwarming aanwezig. Energielabel A.
Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel ca. € 300,-.
Specifieke kenmerken:
Penthouse gelegen op een rustige locatie
Woonoppervlakte ca. 118 m²
Dakterras van ca. 57 m²
Gelegen op de 3e verdieping
Eigen parkeerplaats
Vloerverwarming
Airconditioning
Energielabel A
Er is een mogelijkheid om zorg in te kopen bij stichting Groenhuysen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 675.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsstraat 84-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Raadhuisple. 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Raadhuisple. 36 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Voetenstraat 91 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Voetenstraat en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Voetenstraat 91.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Oudenbosch 6.33 km · Treinstation
- Roosendaal 10.18 km · Treinstation
- Etten-Leur 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Voetenstraat 91 in Rucphen ligt tussen de 457.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Voetenstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Voetenstraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.