Trekvaart 13 4715 GG Rucphen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
Dit appartement ligt superpraktisch: naast de DA en supermarkt de Plus, zodat je je dagelijkse boodschappen zo doet. Zin in een drankje of een hapje? De lokale horeca ligt op loopafstand. En met de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar, ben je in 10 minuten in Roosendaal en in 15 minuten in Breda. Ideaal voor werk, ontspanning of een dagje uit.
Begane grond
Aan de achterkant van het gebouw vind je de ingang van het appartementencomplex. Hier kom je in de gezamenlijke fietsenstalling en berging. Binnen in het complex kun je de trap nemen, maar er is ook een lift die je rechtstreeks naar de eerste verdieping brengt. Stap je het appartement binnen, dan kom je in de hal met de meterkast en de aansluiting voor glasvezel. Links vind je de slaapkamer, voorzien van een rolluik voor privacy en een fijne laminaatvloer. De badkamer is praktisch en compleet met douche, wastafel en toilet. Naast de slaapkamer is een berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De boiler is gehuurd (ca. €37 per kwartaal) en hangt er ca. 1,5 jaar. De woonkamer voelt meteen gezellig aan en heeft een open keuken die in 2025 is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: 4-pits inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Ook is er een airco (2023) die de ruimte lekker koel houdt maar ook kan verwarmen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op van ca. 3 m² – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond.
Extra ruimte
Iedere verdieping heeft een gezamenlijke berging, zodat je altijd extra opbergruimte hebt. En je fiets? Die staat veilig achter een afgesloten poort in de gezamenlijke fietsenstalling.
Bijzonderheden
+Kosten VvE ca. €132,50 per maand
+Lift aanwezig
+Keuken in 2025 geplaatst
+Gezamenlijke berging per verdieping
+Gelegen in het dorpscentrum van Rucphen
+Direct naast supermarkt de Plus en drogist de DA
+Horeca op loopafstand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 37 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 110 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Trekvaart 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trekvaart 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 1 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Trekvaart 13 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trekvaart en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Trekvaart 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rucphen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 3.27 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Oudenbosch 6.73 km · Treinstation
-
Etten-Leur 9.93 km · Treinstation
-
Roosendaal 11.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.049
- Waardetrend afgelopen jaar +5.41%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Trekvaart 13 in Rucphen ligt tussen de 222.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trekvaart. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trekvaart 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Trekvaart 13 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trekvaart 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trekvaart 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Trekvaart 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.