logo Huispedia

Van de Gumsterlaan 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van de Gumsterlaan 7 6891 EE Rozendaal

Realistische vraagprijs € 1.022.000 - 1.130.000
Wonen 182 m2
Perceel 749 m2
Kamers 5

Gelegen in Rozendaal ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Van de Gumsterlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 749 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Van de Gumsterlaan 7 is gelegen in de buurt Rozendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rozendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 749 m2
  • Inhoud 694 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van de Gumsterlaan 7 in Rozendaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.022.000 - 1.130.000
+5.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van de Gumsterlaan 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van de Gumsterlaan 7 in Rozendaal ligt tussen de 1.022.000 en 1.130.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 980.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van de Gumsterlaan 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mr. van Hasseltlaan 32
Mr. van Has. 32 Rozendaal
75%
144 m² -38 m²
461 m² -288 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ringallee 70
Ringallee 70 Rozendaal
72%
129 m² -53 m²
614 m² -135 m²
tussenwoning
€ 649.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valkenierspad 7
Valkeniersp. 7 Rozendaal
83%
154 m² -28 m²
794 m² +45 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan d'Outreinstraat 10
Johan d'Out. 10 Rozendaal
58%
129 m² -53 m²
334 m² -415 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rozendaal


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rozendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van de Gumsterlaan 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rozendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van de Gumsterlaan 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,46 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 2,64 km
Supermarkt 1,67 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 1,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 911.042

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van de Gumsterlaan 7.