Iepenlaan 30 7954 HC Rouveen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.920) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.737/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 2013, staat op een perceel van 123 m² en beschikt over energielabel A. Met drie woonlagen, een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische indeling biedt deze woning genoeg ruimte en mogelijkheden.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, met onder de trap een praktische vaste kastruimte. Vanuit de woonkamer is er via de loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Hier bevinden zich de technische installaties, evenals de aansluiting voor de wasmachine/droger. Verder wordt deze verdieping in gebruik genomen als opslagruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging met overstek. Deze biedt niet alleen ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, maar creëert ook een fijne zitplek om heerlijk van de zon te genieten. Via de achterom is de openbare weg eenvoudig bereikbaar.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom de woning bekijken en ontdek zelf wat deze fijne tussenwoning te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.920
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Iepenlaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Iepenlaan 30 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rouveen (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.5 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 3.72 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Meppel 8.64 km · Treinstation
-
Zwolle 15.67 km · Treinstation
-
Dalfsen 16.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.345
- Waardetrend afgelopen jaar +0.52%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Iepenlaan 30 in Rouveen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 408.405. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iepenlaan 30? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd