45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een royale woning met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Aan de rand van Rottevalle staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning staat op een royale kavel van 780 m² en dat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving en veel privacy. Op de begane grond is nog een extra kamer aanwezig van circa 16 m². Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt. Denk hierbij aan een speelkamer voor de kinderen, thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond. Er is genoeg ruimte voor het realiseren van een badkamer op de begane grond waardoor de woning ook levensloopbestendig te maken is. De woonkeuken is het hart van het huis. In 2022 is hier een prachtige, moderne keuken geplaatst, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel, wat deze ruimte perfect maakt voor gezellige diners met familie en vrienden. Dankzij de glazen scheidingswand staat de keuken in verbinding met de woonkamer, maar behoud je toch het gevoel van afzonderlijke leefruimtes. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een gezellige houtkachel – perfect voor de knusse winteravonden. In de zomer zet je de openslaande tuindeuren open naar het overdekte terras en creëer je een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven en je privacy. Ben je op zoek naar een klusruimte of heb je ruimte nodig voor je hobby? Ook dan ben je hier aan het juiste adres. Er is namelijk een zeer royale garage (circa 28 m²) aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt is. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's of voor het stallen van bijvoorbeeld een boot of caravan. Indeling: hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel lichtinval en houtkachel, ruime woonkeuken met openslaande deuren en prachtige keuken uit 2022 voorzien van quooker, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken met witgoedaansluiting en provisiekelder, slaapkamer, zeer ruime garage met bergzolder. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douchehoek, toilet en badkamermeubel. 2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging (stahoogte). Algemeen: Bouwjaar 1983. Perceeloppervlakte van 780 m². Extra kamer op de begane grond aanwezig. Grote garage welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de ruimte en de vele mogelijkheden van deze woning kunt ervaren! Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.301,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 780 m² Inhoud 817 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2035 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (18.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (701 bij 400) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rottevalle Sectie D Perceelnummer 832 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Buorren 56-A
De WOZ-waarde van Buorren 56-A is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 56-A.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Buorren 56-A in Rottevalle ligt tussen de 475.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 56-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
