Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
E

Keltenoord 10

82 m²
3 kamers
E
3079 ZE Rotterdam
Verkocht in mei 2019
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.354/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 317K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit keurig onderhouden appartement op de tweede verdieping is gelegen aan de rand van de Reyeroord en is direct instapklaar. Binnenshuis beschikt u over een gezellige woonkamer met aangrenzende eetkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en verzorgde sanitaire ruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee balkons, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten, en een praktische berging in de onderbouw. Een fijne en complete woning die zonder veel klussen te betrekken is!
ENTREE
Via de centrale hal op de begane grond waar u de brievenbus- en beltableau heeft, neemt u de trap naar de tweede verdieping.
HAL
Het appartement beschikt over een ruime hal waarvandaan alle vertrekken toegankelijk zijn. Tevens is hier een inbouwkast en de meterkast te vinden.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.07/0.84 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafonafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De woonkamer is sfeervol en ruimtelijk ingedeeld met een afzonderlijk zit- en eetgedeelte. Beide ruimtes staan prettig met elkaar in verbinding, maar hebben tegelijkertijd ieder hun eigen functie en sfeer. Vanuit het eetgedeelte is er direct toegang tot het balkon van circa 3.02 x 1.31m.
Maatvoering: Circa 34 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en uitgevoerd in een nette, hedendaagse witte hoogglans. Aan de rechte opstelling heeft u de beschikking over de spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde is de koel-/vriescombinatie en de oven. Verder heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 4.85 x 1.40m.
Maatvoering: Circa 2.94 x 2.59m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Royale slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Er is een grote vaste kast in deze kamer.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Eveneens aan de voorzijde treft u deze tweede kamer. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het voorgelegen balkon.
Maatvoering: Circa 3.00 x 1.97m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
In de badkamer heeft u een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
In de onderbouw van het complex is er een ruime berging van circa 9 m², welke voorzien is van elektra.
Op loopafstand treft u het winkelcentrum ‘Keizerswaard’, waar diverse winkels en supermarkten zijn gevestigd, maar ook zijn er enkele winkels om de hoek aan de Bredenoord. Verder treft u op korte afstand het openbaar vervoer, (basis)scholen en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 317.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
295 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Achtertuin
Oost

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 181 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 283.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.659/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwenoord 191 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Brittenoord 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Nieuwenoord 90 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 168,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.482,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keltenoord 10

De WOZ-waarde van Keltenoord 10 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keltenoord en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keltenoord 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 181,- /mnd
Kosten € 181 /mnd

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk IJsselmonde ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 2.98 km · Treinstation
  • Barendrecht 3.12 km · Treinstation
  • Capelsebrug 4.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keltenoord 10 in Rotterdam ligt tussen de 283.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keltenoord. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keltenoord 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.